Lillemarken 10, Gevninge

Villa · 98 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 830 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.416.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 27.138 kr/m² × 98 m².2.659.524 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.054.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,93 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
2. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.437.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.054.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.437.500 kr.
2017majEjerskifte1.400.000 kr.
2016majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillemarken 17, Gevninge 4000 Roskilde	97 m²	83 m	10-08-2025	2.495.000 kr.	25.722 kr./m²
Lillemarken 8, Gevninge 4000 Roskilde	103 m²	21 m	09-10-2024	3.015.000 kr.	29.272 kr./m²
Lillemarken 3, Gevninge 4000 Roskilde	106 m²	64 m	23-05-2025	2.675.000 kr.	25.236 kr./m²
Lillemarken 16, Gevninge 4000 Roskilde	145 m²	57 m	31-05-2026	3.935.000 kr.	27.138 kr./m²
Lillemarken 16, Gevninge 4000 Roskilde	145 m²	57 m	13-04-2026	3.935.000 kr.	27.138 kr./m²
Gevninge Bakkedrag 22, Gevninge 4000 Roskilde	101 m²	215 m	02-09-2024	2.575.000 kr.	25.495 kr./m²
Bausager 14, Gevninge 4000 Roskilde	104 m²	206 m	08-05-2024	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²
Dalager 2, Gevninge 4000 Roskilde	92 m²	209 m	04-06-2024	2.395.000 kr.	26.033 kr./m²
Borrevejlevej 8, Gevninge 4000 Roskilde	104 m²	977 m	28-08-2025	2.995.000 kr.	28.798 kr./m²
Grønager 24, Gevninge 4000 Roskilde	112 m²	478 m	26-05-2025	2.700.000 kr.	24.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu