Mågevej 11, Nyrup

Fritidshus · 50 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.454 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1454 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 50 m².1.329.800 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.424.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,76 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.424.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 14, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	52 m²	117 m	17-10-2025	1.645.000 kr.	31.635 kr./m²
Hertasvej 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	48 m²	172 m	19-09-2024	1.800.000 kr.	37.500 kr./m²
Ternevej 12, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	52 m²	179 m	04-06-2026	1.677.000 kr.	32.250 kr./m²
Udlodden 35, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	51 m²	389 m	03-02-2025	2.220.000 kr.	43.529 kr./m²
Vinkelgårdsvej 16, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	52 m²	323 m	08-07-2025	1.895.000 kr.	36.442 kr./m²
Moselodden 21B, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	51 m²	575 m	16-08-2024	1.025.000 kr.	20.098 kr./m²
Ternevej 5, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	54 m²	98 m	24-10-2025	1.475.000 kr.	27.315 kr./m²
Drosselholm Skovvej 25, Nygård 4500 Nykøbing Sj	48 m²	513 m	04-12-2023	859.876 kr.	17.914 kr./m²
Bovænget 6 4500 Nykøbing Sj	51 m²	692 m	18-10-2025	1.650.000 kr.	32.353 kr./m²
Skovsvinget 14, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	52 m²	537 m	03-08-2026	1.520.000 kr.	29.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu