Elmevænget 3

Villa · 145 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 2.724 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 2724 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.323 kr/m².2.030.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElmevænget gns: 21.233 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+21,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2724 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.807.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+702,03 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.807.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerandel overdraget
2019Bygget
2018jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019350.000 kr.
2017jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2015jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevænget 1 4690 Haslev	177 m²	29 m	03-07-2025	4.135.000 kr.	23.362 kr./m²
Elmevænget 6 4690 Haslev	176 m²	89 m	22-12-2025	3.362.500 kr.	19.105 kr./m²
Teestrup Bygade 4 4690 Haslev	161 m²	94 m	19-05-2025	1.845.000 kr.	11.460 kr./m²
Teestrup Bygade 34A 4690 Haslev	158 m²	419 m	03-12-2023	1.599.000 kr.	10.120 kr./m²
Teestrup Nedenvej 29A 4690 Haslev	119 m²	320 m	13-12-2024	946.000 kr.	7.950 kr./m²
Teestrup Bygade 16 4690 Haslev	117 m²	216 m	26-10-2025	1.675.000 kr.	14.316 kr./m²
Teestrup Nedenvej 27 4690 Haslev	110 m²	341 m	18-11-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Kirkevej 24, Teestrup 4690 Haslev	156 m²	1,8 km	05-03-2025	2.545.000 kr.	16.314 kr./m²
Svalebækvej 6 4690 Haslev	158 m²	1,7 km	19-10-2026	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²
Lysholm Alle 105 4690 Haslev	145 m²	2,5 km	14-07-2026	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu