Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Bane Alle 2C

Villa · 247 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.993 m², 8 værelser, opført i 2006, renoveret i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2006
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
1993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.298 kr/m².2.184.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.499.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,53 pct. siden aug. 2018
240k961k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.925.000 kr.I dag · vores estimat2.499.858 kr.Markedet · 19921.001.585 kr.Markedet · 1993798.551 kr.Markedet · 1994928.473 kr.Markedet · 1995823.251 kr.Markedet · 19961.129.778 kr.Markedet · 19971.846.819 kr.Markedet · 1998239.590 kr.Markedet · 19991.494.103 kr.Markedet · 20001.736.163 kr.Markedet · 2001686.166 kr.Markedet · 20021.828.788 kr.Markedet · 20031.529.671 kr.Markedet · 20041.517.321 kr.Markedet · 20051.441.245 kr.Markedet · 20062.217.566 kr.Markedet · 20072.020.954 kr.Markedet · 20081.950.312 kr.Markedet · 20092.658.708 kr.Markedet · 20101.981.434 kr.Markedet · 20112.552.498 kr.Markedet · 20122.061.709 kr.Markedet · 20131.641.809 kr.Markedet · 20141.788.033 kr.Markedet · 20151.303.666 kr.Markedet · 20161.383.200 kr.Markedet · 20171.257.477 kr.Markedet · 20182.638.948 kr.Markedet · 20192.038.244 kr.Markedet · 20202.131.857 kr.Markedet · 20212.470.000 kr.Markedet · 20222.223.000 kr.Markedet · 20232.077.023 kr.Markedet · 20242.195.583 kr.Markedet · 20252.606.344 kr.Markedet · 20262.429.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.499.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2006Bygget
  • 2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 10
8981 Spentrup		241 m²415 m30-07-20242.075.000 kr.8.610 kr./m²
Hastrupvej 3
8981 Spentrup		269 m²759 m05-11-20242.250.000 kr.8.364 kr./m²
Højvangen 2
8981 Spentrup		210 m²568 m11-12-20253.700.000 kr.17.619 kr./m²
Thorsvej 4
8981 Spentrup		204 m²404 m13-11-20251.446.000 kr.7.088 kr./m²
Søndervangen 30
8981 Spentrup		201 m²310 m21-12-20262.750.000 kr.13.682 kr./m²
Thorsvej 5
8981 Spentrup		201 m²368 m26-02-20251.650.000 kr.8.209 kr./m²
Dyssehøjvej 9, Jennum
8981 Spentrup		206 m²544 m11-08-20241.595.000 kr.7.743 kr./m²
Mejerivej 4
8981 Spentrup		195 m²191 m24-09-20251.125.000 kr.5.769 kr./m²
Frejasvej 31
8981 Spentrup		206 m²672 m05-03-20251.875.000 kr.9.102 kr./m²
Højvangen 47
8981 Spentrup		201 m²522 m02-05-20263.375.000 kr.16.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden