Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9990 Skagen

Skarpæsvej 6

Villa · 87 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 568 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.716 kr/m².3.180.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.495.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,82 pct. siden jun. 2018
255k931k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.365.000 kr.I dag · vores estimat2.495.528 kr.Markedet · 1992409.248 kr.Markedet · 1993384.801 kr.Markedet · 1994334.341 kr.Markedet · 1995380.103 kr.Markedet · 1996380.538 kr.Markedet · 1997464.580 kr.Markedet · 1998548.970 kr.Markedet · 1999516.171 kr.Markedet · 2000469.452 kr.Markedet · 2001492.855 kr.Markedet · 2002612.915 kr.Markedet · 2003682.167 kr.Markedet · 2004678.600 kr.Markedet · 20051.009.026 kr.Markedet · 2006792.744 kr.Markedet · 2007961.437 kr.Markedet · 20081.351.458 kr.Markedet · 2009948.039 kr.Markedet · 2010681.297 kr.Markedet · 20111.273.158 kr.Markedet · 2012807.012 kr.Markedet · 2013862.518 kr.Markedet · 20141.139.004 kr.Markedet · 2015741.240 kr.Markedet · 20161.165.191 kr.Markedet · 20171.119.864 kr.Markedet · 20181.029.297 kr.Markedet · 20191.059.399 kr.Markedet · 20201.370.511 kr.Markedet · 20211.723.383 kr.Markedet · 20222.099.397 kr.Markedet · 20231.375.644 kr.Markedet · 20241.538.421 kr.Markedet · 20251.407.312 kr.Markedet · 20262.957.913 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
I dag · vores estimat
2.495.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bertelsvej 17
9990 Skagen		91 m²199 m01-04-20251.950.000 kr.21.429 kr./m²
Daphnesvej 8
9990 Skagen		90 m²716 m26-03-20243.850.000 kr.42.778 kr./m²
Rimmervej 11
9990 Skagen		91 m²892 m22-07-20242.525.000 kr.27.747 kr./m²
Jens Winthers Vej 5
9990 Skagen		95 m²576 m06-10-20253.395.000 kr.35.737 kr./m²
Skagavej 21
9990 Skagen		98 m²401 m18-06-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Østerbyvej 10
9990 Skagen		96 m²676 m11-07-20247.900.000 kr.82.292 kr./m²
Iver Christensens Vej 23
9990 Skagen		90 m²1,5 km02-11-20241.120.000 kr.12.444 kr./m²
Kappelborgvej 32
9990 Skagen		94 m²1,2 km12-06-20244.995.000 kr.53.138 kr./m²
Alba Schwartz Vej 10
9990 Skagen		89 m²1,7 km25-09-20251.275.000 kr.14.326 kr./m²
Jens Winthers Vej 17
9990 Skagen		103 m²488 m16-07-20253.345.000 kr.32.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden