Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3500 Værløse

Søndergårdsvej 69B

Villa · 181 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 2020. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.569.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.113 kr/m².7.671.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergårdsvej gns: 37.376 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.518.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,56 pct. siden apr. 2018
1,1M3,3M5,5M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20186.400.000 kr.31. maj 20188.800.000 kr.I dag · vores estimat7.518.794 kr.Markedet · 19921.311.707 kr.Markedet · 19931.233.153 kr.Markedet · 19941.307.001 kr.Markedet · 19951.653.254 kr.Markedet · 19961.537.776 kr.Markedet · 19971.774.705 kr.Markedet · 19981.992.086 kr.Markedet · 19992.250.554 kr.Markedet · 20002.167.837 kr.Markedet · 20012.311.370 kr.Markedet · 20022.675.542 kr.Markedet · 20032.731.290 kr.Markedet · 20042.836.813 kr.Markedet · 20053.669.232 kr.Markedet · 20064.387.259 kr.Markedet · 20074.592.694 kr.Markedet · 20084.836.139 kr.Markedet · 20093.870.142 kr.Markedet · 20103.869.599 kr.Markedet · 20113.742.356 kr.Markedet · 20123.875.753 kr.Markedet · 20134.103.270 kr.Markedet · 20143.575.112 kr.Markedet · 20154.651.338 kr.Markedet · 20165.310.721 kr.Markedet · 20174.851.886 kr.Markedet · 20185.278.141 kr.Markedet · 20195.157.595 kr.Markedet · 20205.717.247 kr.Markedet · 20216.594.916 kr.Markedet · 20227.273.847 kr.Markedet · 20238.001.467 kr.Markedet · 20247.173.030 kr.Markedet · 20257.354.030 kr.Markedet · 20268.616.143 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg
8.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.518.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2018majSolgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
  • apr.Ejerskifte6.400.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergårdsvej 80
3500 Værløse		205 m²105 m24-02-20257.195.000 kr.35.098 kr./m²
Søndergårdsvej 78
3500 Værløse		244 m²92 m24-11-20247.100.000 kr.29.098 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 32
3500 Værløse		181 m²484 m01-07-20256.150.000 kr.33.978 kr./m²
Søndersø Park 40
3500 Værløse		174 m²423 m11-06-20269.995.000 kr.57.443 kr./m²
Hybenvej 17
3500 Værløse		198 m²84 m16-07-20248.200.000 kr.41.414 kr./m²
Åkandevej 15
3500 Værløse		180 m²820 m31-08-20267.700.000 kr.42.778 kr./m²
Enebærvej 6
3500 Værløse		194 m²317 m04-07-20266.125.000 kr.31.572 kr./m²
Evavej 32
3500 Værløse		181 m²917 m13-04-20257.355.000 kr.40.635 kr./m²
Dalsø Park 82
3500 Værløse		180 m²890 m30-03-20257.995.000 kr.44.417 kr./m²
Gyvelvej 10
3500 Værløse		199 m²178 m07-06-20248.895.000 kr.44.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden