Sandhagen 20, Kisserup, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.233 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 56 m².1.056.552 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.306.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,77 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.306.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandhagen 19, Kisserup 4300 Holbæk	61 m²	178 m	26-09-2024	1.150.000 kr.	18.852 kr./m²
Sandhagen 37, Kisserup 4300 Holbæk	63 m²	155 m	05-09-2025	3.295.000 kr.	52.302 kr./m²
Sandhagen 16, Kisserup 4300 Holbæk	47 m²	69 m	12-03-2026	1.195.000 kr.	25.426 kr./m²
Kisserup Strand Øst 9, Kisserup 4300 Holbæk	53 m²	246 m	24-04-2026	1.000.000 kr.	18.868 kr./m²
Fjordbakkevej 8, Kisserup 4300 Holbæk	56 m²	698 m	10-12-2023	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Løserup Strandvej 4, Løserup 4300 Holbæk	56 m²	873 m	27-07-2026	1.425.000 kr.	25.446 kr./m²
Engbjerget 58, Kisserup 4300 Holbæk	56 m²	898 m	10-11-2025	975.000 kr.	17.411 kr./m²
Strandlunden 20, Kisserup 4300 Holbæk	56 m²	913 m	17-06-2024	1.195.000 kr.	21.339 kr./m²
Fjordbakkevej 10, Kisserup 4300 Holbæk	58 m²	739 m	20-07-2026	1.675.000 kr.	28.879 kr./m²
Askekrogen 2, Kisserup 4300 Holbæk	56 m²	1,2 km	02-11-2025	1.150.000 kr.	20.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu