Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Tranevej 7

Villa · 119 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
706 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.156 kr/m².1.569.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.222.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,72 pct. siden maj 2018
436k962k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.400.000 kr.I dag · vores estimat2.222.144 kr.Markedet · 1992585.837 kr.Markedet · 1993436.016 kr.Markedet · 1994530.621 kr.Markedet · 1995536.928 kr.Markedet · 1996563.822 kr.Markedet · 1997775.642 kr.Markedet · 1998703.409 kr.Markedet · 1999825.146 kr.Markedet · 2000654.262 kr.Markedet · 2001756.840 kr.Markedet · 2002820.386 kr.Markedet · 2003851.564 kr.Markedet · 2004904.995 kr.Markedet · 2005870.961 kr.Markedet · 20061.033.158 kr.Markedet · 20071.270.444 kr.Markedet · 20081.406.342 kr.Markedet · 20091.242.598 kr.Markedet · 20101.279.488 kr.Markedet · 20111.524.390 kr.Markedet · 20121.241.408 kr.Markedet · 20131.179.766 kr.Markedet · 20141.332.919 kr.Markedet · 20151.357.433 kr.Markedet · 20161.289.365 kr.Markedet · 20171.446.921 kr.Markedet · 20181.539.384 kr.Markedet · 20191.358.980 kr.Markedet · 20201.642.557 kr.Markedet · 20211.746.563 kr.Markedet · 20221.986.943 kr.Markedet · 20231.961.120 kr.Markedet · 20241.949.101 kr.Markedet · 20252.020.739 kr.Markedet · 20261.916.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.222.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 29
8800 Viborg		124 m²104 m23-09-20251.905.000 kr.15.363 kr./m²
Norgesvej 4
8800 Viborg		118 m²398 m26-01-20251.500.000 kr.12.712 kr./m²
Fuglebakken 13
8800 Viborg		116 m²388 m12-05-20241.145.000 kr.9.871 kr./m²
Mågevej 32
8800 Viborg		116 m²413 m15-01-20261.095.000 kr.9.440 kr./m²
Fasanvej 64
8800 Viborg		124 m²290 m20-07-20262.175.000 kr.17.540 kr./m²
Fasanvej 15
8800 Viborg		111 m²89 m29-01-20241.100.000 kr.9.910 kr./m²
Bekkasinvej 11
8800 Viborg		112 m²166 m03-07-20261.200.000 kr.10.714 kr./m²
Slesvigsgade 37
8800 Viborg		120 m²583 m27-06-20241.900.000 kr.15.833 kr./m²
Norgesvej 14
8800 Viborg		123 m²486 m17-05-20252.210.000 kr.17.967 kr./m²
Samsøvej 11
8800 Viborg		120 m²750 m16-08-20251.465.000 kr.12.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden