Maglegårds Alle 151

Villa · 111 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.271 kr/m².7.871.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMaglegårds gns: 53.871 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-10,60 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.619.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,06 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 4.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.619.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg4.095.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maglegårds Alle 142 2860 Søborg	104 m²	65 m	13-03-2025	6.950.000 kr.	66.827 kr./m²
Maglegårds Alle 77 2860 Søborg	106 m²	667 m	16-04-2026	8.075.000 kr.	76.179 kr./m²
Maglegårds Alle 38 2860 Søborg	120 m²	982 m	25-06-2024	6.300.000 kr.	52.500 kr./m²
Maglegårds Alle 149 2860 Søborg	140 m²	25 m	25-05-2025	9.660.000 kr.	69.000 kr./m²
Maglegårds Alle 16A 2860 Søborg	216 m²	1,2 km	03-09-2025	12.700.000 kr.	58.796 kr./m²
Holmevej 87 2860 Søborg	112 m²	502 m	12-05-2024	7.150.000 kr.	63.839 kr./m²
Højtoftevej 14 2860 Søborg	109 m²	501 m	20-02-2025	7.500.000 kr.	68.807 kr./m²
Havevej 14 2860 Søborg	105 m²	293 m	23-01-2024	4.800.000 kr.	45.714 kr./m²
Kiærs Alle 12 2860 Søborg	110 m²	653 m	02-07-2024	8.450.000 kr.	76.818 kr./m²
Højvangen 64 2860 Søborg	111 m²	737 m	13-11-2025	7.130.000 kr.	64.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu