Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Borupvej 100, Store Ajstrup

Landejendom · 155 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 670.956 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
670956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.299.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.736 kr/m².3.012.968 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)670956 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.012.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,85 pct. siden mar. 2020
243k10,4M20,6M30,8M41,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20209.675.000 kr.I dag · vores estimat6.012.765 kr.Markedet · 1992289.075 kr.Markedet · 1993242.575 kr.Markedet · 1994952.940 kr.Markedet · 1995874.355 kr.Markedet · 19962.594.235 kr.Markedet · 1997357.585 kr.Markedet · 19982.801.935 kr.Markedet · 1999501.425 kr.Markedet · 20005.542.025 kr.Markedet · 20011.062.525 kr.Markedet · 20021.127.315 kr.Markedet · 2003502.200 kr.Markedet · 20048.815.935 kr.Markedet · 20052.877.575 kr.Markedet · 20061.872.865 kr.Markedet · 20071.380.120 kr.Markedet · 20082.623.685 kr.Markedet · 2009275.590 kr.Markedet · 20102.255.560 kr.Markedet · 2011990.605 kr.Markedet · 2012793.290 kr.Markedet · 20134.100.680 kr.Markedet · 201414.997.335 kr.Markedet · 20151.122.665 kr.Markedet · 20162.520.455 kr.Markedet · 20171.026.875 kr.Markedet · 20181.272.705 kr.Markedet · 2019961.310 kr.Markedet · 20204.195.540 kr.Markedet · 20211.903.555 kr.Markedet · 20221.812.880 kr.Markedet · 20232.831.230 kr.Markedet · 20242.853.395 kr.Markedet · 20254.987.125 kr.Markedet · 20266.494.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (landejendom)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
9.675.000 kr.
I dag · vores estimat
6.012.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg9.675.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borupvej 27, Borup
9240 Nibe		272 m²3,7 km11-06-20242.895.000 kr.10.643 kr./m²
Rødemøllevej 2, Store Ajstrup
9240 Nibe		133 m²1,2 km27-01-20265.573.000 kr.41.902 kr./m²
Øksedalvej 13, Barmer
9240 Nibe		205 m²2,4 km18-09-20242.900.000 kr.14.146 kr./m²
Ejdrupvej 21, Skørbæk
9240 Nibe		144 m²4,9 km16-06-20241.365.000 kr.9.479 kr./m²
Munkhauge 2, Barmer
9240 Nibe		150 m²5,2 km09-06-20251.150.000 kr.7.667 kr./m²
Springbakgårdsvej 12, Barmer
9240 Nibe		156 m²5,5 km17-11-20244.495.000 kr.28.814 kr./m²
Trælborgvadvej 28, Ejdrup
9240 Nibe		146 m²5,2 km06-09-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²
Herredsvej 3, Skørbæk
9240 Nibe		138 m²5,0 km29-10-20232.325.000 kr.16.848 kr./m²
Brusåvej 35, Gundersted
9240 Nibe		176 m²5,1 km09-01-20256.300.000 kr.35.795 kr./m²
Løgstørvej 133, Krastrup
9240 Nibe		138 m²5,4 km21-10-20251.626.680 kr.11.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden