Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Prins Haralds Allé 101, st., Sanderum

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
121 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.135 kr/m².2.752.710 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.254.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,93 pct. siden maj 2018
356k930k1,5M2,1M2,6M19921997200120052009201320172021202531. maj 20182.650.000 kr.I dag · vores estimat2.254.278 kr.Markedet · 19921.621.088 kr.Markedet · 1993576.464 kr.Markedet · 1994492.128 kr.Markedet · 1995807.072 kr.Markedet · 1997638.736 kr.Markedet · 1998889.168 kr.Markedet · 19991.692.096 kr.Markedet · 20002.170.000 kr.Markedet · 2001610.624 kr.Markedet · 2002647.472 kr.Markedet · 2003709.296 kr.Markedet · 2004664.048 kr.Markedet · 20051.107.008 kr.Markedet · 20061.563.856 kr.Markedet · 20071.090.992 kr.Markedet · 20081.230.880 kr.Markedet · 20091.098.720 kr.Markedet · 20101.066.912 kr.Markedet · 20111.093.904 kr.Markedet · 20121.018.192 kr.Markedet · 20131.381.520 kr.Markedet · 2014806.064 kr.Markedet · 2015918.288 kr.Markedet · 20161.287.328 kr.Markedet · 20171.126.944 kr.Markedet · 20181.351.728 kr.Markedet · 20191.515.808 kr.Markedet · 20201.774.752 kr.Markedet · 20211.674.176 kr.Markedet · 20221.680.000 kr.Markedet · 20231.446.704 kr.Markedet · 20241.598.464 kr.Markedet · 20251.552.432 kr.Markedet · 20261.281.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.254.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Floravænget 1, 1. tv, Dalum
5250 Odense SV		108 m²1,1 km18-12-20241.295.000 kr.11.991 kr./m²
Faaborgvej 82, 1., Dalum
5250 Odense SV		119 m²932 m12-05-20252.825.000 kr.23.739 kr./m²
Østergårds Allé 7, 1., Dalum
5250 Odense SV		118 m²1,1 km16-07-20263.166.676 kr.26.836 kr./m²
Østergårds Allé 7, 1., Dalum
5250 Odense SV		118 m²1,1 km02-05-20242.752.500 kr.23.326 kr./m²
Heliosvænget 46, st. th, Dalum
5250 Odense SV		110 m²1,4 km26-09-20241.240.000 kr.11.273 kr./m²
Carl Baggers Allé 9, st., Dalum
5250 Odense SV		105 m²1,4 km24-06-20244.500.000 kr.42.857 kr./m²
Carl Baggers Allé 9, 1., Dalum
5250 Odense SV		105 m²1,4 km24-06-20244.500.000 kr.42.857 kr./m²
Lotusvej 18, 1. tv, Sanderum
5250 Odense SV		94 m²1,1 km04-12-20241.328.750 kr.14.136 kr./m²
Østergårds Allé 7, st., Dalum
5250 Odense SV		92 m²1,1 km16-07-20263.166.676 kr.34.420 kr./m²
Østergårds Allé 7, st., Dalum
5250 Odense SV		92 m²1,1 km02-05-20242.752.500 kr.29.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden