Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Mølmarksvej 81

Villa · 107 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 841 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.230 kr/m².2.348.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølmarksvej gns: 16.105 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.991.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,19 pct. siden jul. 2018
441k919k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.495.000 kr.I dag · vores estimat1.991.208 kr.Markedet · 1992470.479 kr.Markedet · 1993480.430 kr.Markedet · 1994506.324 kr.Markedet · 1995519.057 kr.Markedet · 1996491.130 kr.Markedet · 1997610.221 kr.Markedet · 1998573.306 kr.Markedet · 1999667.894 kr.Markedet · 2000794.903 kr.Markedet · 2001928.974 kr.Markedet · 2002904.043 kr.Markedet · 2003958.399 kr.Markedet · 20041.041.110 kr.Markedet · 2005980.976 kr.Markedet · 20061.162.127 kr.Markedet · 20071.377.411 kr.Markedet · 20081.431.660 kr.Markedet · 20091.419.676 kr.Markedet · 20101.477.135 kr.Markedet · 20111.212.631 kr.Markedet · 20121.206.532 kr.Markedet · 20131.347.130 kr.Markedet · 20141.175.609 kr.Markedet · 20151.230.500 kr.Markedet · 20161.066.790 kr.Markedet · 20171.311.820 kr.Markedet · 20181.340.068 kr.Markedet · 20191.518.758 kr.Markedet · 20201.633.141 kr.Markedet · 20211.724.198 kr.Markedet · 20221.761.006 kr.Markedet · 20231.710.716 kr.Markedet · 20241.982.603 kr.Markedet · 20252.022.621 kr.Markedet · 20262.329.069 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.991.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølmarksvej 60
5700 Svendborg		124 m²136 m19-06-20262.295.000 kr.18.508 kr./m²
Mølmarksvej 23
5700 Svendborg		128 m²455 m20-02-20252.510.000 kr.19.609 kr./m²
Mølmarksvej 12
5700 Svendborg		86 m²518 m22-07-20261.575.000 kr.18.314 kr./m²
Mølmarksvej 169
5700 Svendborg		131 m²719 m13-08-20262.095.000 kr.15.992 kr./m²
Mølmarksvej 170
5700 Svendborg		137 m²726 m30-03-20252.540.000 kr.18.540 kr./m²
Mølmarksvej 19
5700 Svendborg		166 m²495 m05-02-20253.795.000 kr.22.861 kr./m²
Pengekrogen 28
5700 Svendborg		109 m²217 m19-03-20252.010.000 kr.18.440 kr./m²
Struebjerg 14
5700 Svendborg		110 m²321 m31-03-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Rødeledsvej 18
5700 Svendborg		112 m²187 m12-12-20251.610.000 kr.14.375 kr./m²
Pløjeholmen 12
5700 Svendborg		111 m²299 m04-10-20243.201.000 kr.28.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden