Sandhagen 30, Kisserup, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 76 m².1.433.892 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.413.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,43 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.413.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg675.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandhagen 37, Kisserup 4300 Holbæk	63 m²	48 m	05-09-2025	3.295.000 kr.	52.302 kr./m²
Sandhagen 19, Kisserup 4300 Holbæk	61 m²	147 m	26-09-2024	1.150.000 kr.	18.852 kr./m²
Sandhagen 16, Kisserup 4300 Holbæk	47 m²	177 m	12-03-2026	1.195.000 kr.	25.426 kr./m²
Strandlunden 62, Kisserup 4300 Holbæk	77 m²	663 m	21-07-2026	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²
Kisserup Strand Vest 35, Kisserup 4300 Holbæk	80 m²	508 m	17-03-2024	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Trehøjvænge 11, Kisserup 4300 Holbæk	72 m²	553 m	25-06-2026	1.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Engbjerget 16, Kisserup 4300 Holbæk	75 m²	890 m	26-12-2024	1.415.000 kr.	18.867 kr./m²
Engbjerget 68, Kisserup 4300 Holbæk	77 m²	898 m	13-05-2026	1.395.000 kr.	18.117 kr./m²
Engvej 27, Kisserup 4300 Holbæk	75 m²	993 m	16-11-2025	1.395.000 kr.	18.600 kr./m²
Strandbakkevej 12, Løserup 4300 Holbæk	78 m²	992 m	24-08-2025	1.875.000 kr.	24.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu