Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Karlstads Allé 11, 1.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1919, renoveret i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.483.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.177 kr/m².3.810.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1919 (107 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1919-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.147.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,62 pct. siden apr. 2018
344k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202417. apr. 20183.395.000 kr.I dag · vores estimat5.147.511 kr.Markedet · 1992351.040 kr.Markedet · 1993501.360 kr.Markedet · 1994513.440 kr.Markedet · 1995977.760 kr.Markedet · 1996546.240 kr.Markedet · 1997585.120 kr.Markedet · 1998953.600 kr.Markedet · 1999732.320 kr.Markedet · 2000893.360 kr.Markedet · 2001978.880 kr.Markedet · 20021.211.920 kr.Markedet · 20031.203.600 kr.Markedet · 20041.371.440 kr.Markedet · 20051.493.680 kr.Markedet · 20061.920.080 kr.Markedet · 20071.980.800 kr.Markedet · 20081.870.960 kr.Markedet · 20091.369.040 kr.Markedet · 20101.379.680 kr.Markedet · 20111.990.000 kr.Markedet · 20121.833.360 kr.Markedet · 20131.423.040 kr.Markedet · 20141.568.480 kr.Markedet · 20151.568.640 kr.Markedet · 20162.071.440 kr.Markedet · 20172.214.320 kr.Markedet · 20182.414.960 kr.Markedet · 20192.508.000 kr.Markedet · 20202.321.440 kr.Markedet · 20212.844.480 kr.Markedet · 20222.968.560 kr.Markedet · 20232.626.080 kr.Markedet · 20242.626.240 kr.Markedet · 20253.220.880 kr.Markedet · 20264.025.680 kr.Markedet · 20274.365.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2018 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
5.147.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Håbets Allé 7, st. th
2700 Brønshøj		80 m²386 m11-06-20264.328.000 kr.54.100 kr./m²
Håbets Allé 18, 1.
2700 Brønshøj		78 m²276 m07-07-20266.345.000 kr.81.346 kr./m²
Håbets Allé 7, 2. tv
2700 Brønshøj		81 m²386 m09-12-20243.200.000 kr.39.506 kr./m²
Frederikssundsvej 154A, 5. th
2700 Brønshøj		81 m²396 m08-10-20243.700.000 kr.45.679 kr./m²
Degnemose Allé 11, st.
2700 Brønshøj		79 m²417 m15-01-20253.325.000 kr.42.089 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 2, 2. tv.
2700 Brønshøj		81 m²422 m07-08-20264.200.000 kr.51.852 kr./m²
Degnemose Allé 9, 1. tv
2700 Brønshøj		79 m²428 m17-03-20253.350.000 kr.42.405 kr./m²
Brønshøjvej 36, st. tv
2700 Brønshøj		77 m²250 m05-07-20242.850.000 kr.37.013 kr./m²
Brønshøjvej 38, 1. th
2700 Brønshøj		77 m²252 m05-05-20253.452.000 kr.44.831 kr./m²
Degnemose Allé 9, st. tv
2700 Brønshøj		78 m²428 m06-05-20253.350.000 kr.42.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden