Menu
For mæglere Log ind
Brønshøjvej 14, st. tv
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Brønshøjvej 14, st. tv

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1931

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
2223 m²
Bebygget areal
741 m²
Erhvervsareal
174 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.074.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.049 kr/m².4.679.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrønshøjvej gns: 40.625 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.608 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.501.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+36,42 pct. siden sep. 2018
408k1,7M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.175.000 kr.28. feb. 20213.995.000 kr.27. dec. 20233.300.000 kr.I dag · vores estimat4.501.928 kr.Markedet · 1992416.860 kr.Markedet · 1993595.365 kr.Markedet · 1994609.710 kr.Markedet · 19951.161.090 kr.Markedet · 1996648.660 kr.Markedet · 1997694.830 kr.Markedet · 19981.132.400 kr.Markedet · 1999869.630 kr.Markedet · 20001.060.865 kr.Markedet · 20011.162.420 kr.Markedet · 20021.439.155 kr.Markedet · 20031.429.275 kr.Markedet · 20041.628.585 kr.Markedet · 20051.773.745 kr.Markedet · 20062.280.095 kr.Markedet · 20072.352.200 kr.Markedet · 20082.221.765 kr.Markedet · 20091.625.735 kr.Markedet · 20101.638.370 kr.Markedet · 20112.363.125 kr.Markedet · 20122.177.115 kr.Markedet · 20131.689.860 kr.Markedet · 20141.862.570 kr.Markedet · 20151.862.760 kr.Markedet · 20162.459.835 kr.Markedet · 20172.629.505 kr.Markedet · 20182.867.765 kr.Markedet · 20192.978.250 kr.Markedet · 20202.756.710 kr.Markedet · 20213.377.820 kr.Markedet · 20223.525.165 kr.Markedet · 20233.118.470 kr.Markedet · 20243.118.660 kr.Markedet · 20253.824.795 kr.Markedet · 20264.780.495 kr.Markedet · 20275.184.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
27. dec. 2023 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.501.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte3.995.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte2.175.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønshøjvej 14, st. th
2700 Brønshøj		96 m²0 m16-06-20254.810.000 kr.50.104 kr./m²
Brønshøjvej 12A, 1. tv
2700 Brønshøj		96 m²51 m13-08-20265.500.000 kr.57.292 kr./m²
Brønshøjvej 12A, 2. tv
2700 Brønshøj		96 m²51 m08-02-20265.295.000 kr.55.156 kr./m²
Brønshøjvej 14, 1. tv
2700 Brønshøj		91 m²0 m01-05-20265.395.000 kr.59.286 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 1. th
2700 Brønshøj		87 m²94 m28-01-20254.500.000 kr.51.724 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 2. th
2700 Brønshøj		87 m²94 m27-11-20244.695.000 kr.53.966 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 2. tv
2700 Brønshøj		85 m²94 m20-05-20265.800.000 kr.68.235 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 2. tv
2700 Brønshøj		85 m²94 m19-12-20244.495.000 kr.52.882 kr./m²
Brønshøjvej 36, st. tv
2700 Brønshøj		77 m²233 m05-07-20242.850.000 kr.37.013 kr./m²
Brønshøjvej 38, 1. th
2700 Brønshøj		77 m²250 m05-05-20253.452.000 kr.44.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden