Parkalle 33

Rækkehus · 54 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 54 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 419 m²
Bebygget areal: 419 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.166 kr/m².1.930.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParkalle gns: 34.217 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 30.208 kr/m²+13,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.864.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,23 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.864.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2022feb.Ejerskifte
2013mar.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkalle 35 3600 Frederikssund	55 m²	8 m	13-08-2025	1.625.000 kr.	29.545 kr./m²
Rosenfeldt 55 3600 Frederikssund	61 m²	1,5 km	09-09-2024	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Snerlevej 41 3600 Frederikssund	70 m²	286 m	20-07-2026	2.395.000 kr.	34.214 kr./m²
Snerlevej 33 3600 Frederikssund	70 m²	286 m	07-05-2024	1.855.000 kr.	26.500 kr./m²
Snerlevej 45 3600 Frederikssund	70 m²	286 m	12-08-2026	2.345.000 kr.	33.500 kr./m²
Rosenfeldt 70 3600 Frederikssund	62 m²	1,5 km	16-03-2024	1.900.000 kr.	30.645 kr./m²
Møllevej 3D 3600 Frederikssund	68 m²	909 m	08-11-2023	1.795.000 kr.	26.397 kr./m²
Ågade 12 3600 Frederikssund	68 m²	983 m	01-07-2025	1.625.000 kr.	23.897 kr./m²
Frejasvej 13 3600 Frederikssund	68 m²	2,5 km	09-06-2024	1.925.000 kr.	28.309 kr./m²
Tranevej 19 3600 Frederikssund	70 m²	2,6 km	20-02-2025	2.040.000 kr.	29.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu