Menu
For mæglere Log ind
Kæmpesvej 9

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Kæmpesvej 9

Villa · 117 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 692 m², opført i 1955. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Udbydes aktuelt til 3.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.740 kr/m².3.104.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.721.654 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.750.000 kr / Estimat: 4.428.600 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kæmpesvej 4
3600 Frederikssund		114 m²69 m25-11-20254.575.000 kr.40.132 kr./m²
Snerlevej 6
3600 Frederikssund		118 m²183 m23-07-20253.200.000 kr.27.119 kr./m²
Pilealle 8
3600 Frederikssund		118 m²448 m12-12-20243.200.000 kr.27.119 kr./m²
Marbæk Alle 17
3600 Frederikssund		117 m²635 m12-06-20253.095.000 kr.26.453 kr./m²
Vangedevej 44
3600 Frederikssund		118 m²581 m25-03-20253.600.000 kr.30.508 kr./m²
Poppelvej 20
3600 Frederikssund		116 m²615 m22-01-20243.205.000 kr.27.629 kr./m²
Pilealle 9
3600 Frederikssund		114 m²481 m10-02-20253.495.000 kr.30.658 kr./m²
Pilealle 17
3600 Frederikssund		113 m²452 m22-09-20252.300.000 kr.20.354 kr./m²
Vestervej 50
3600 Frederikssund		114 m²591 m25-06-20242.295.000 kr.20.132 kr./m²
Roskildevej 41
3600 Frederikssund		120 m²620 m16-12-20242.075.000 kr.17.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden