Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Snerlevej 45

Rækkehus · 70 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 70 m², opført i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.116 kr/m².2.065.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 26.458 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 30.208 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.107.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,12 pct. siden aug. 2026
287k802k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202412. aug. 20262.345.000 kr.I dag · vores estimat2.107.705 kr.Markedet · 1992441.770 kr.Markedet · 1993442.890 kr.Markedet · 1994378.000 kr.Markedet · 1995347.690 kr.Markedet · 1996432.810 kr.Markedet · 1997612.500 kr.Markedet · 1998602.770 kr.Markedet · 1999633.710 kr.Markedet · 2000762.510 kr.Markedet · 2001682.080 kr.Markedet · 2002978.040 kr.Markedet · 20031.023.400 kr.Markedet · 20041.249.150 kr.Markedet · 20051.189.580 kr.Markedet · 20061.404.760 kr.Markedet · 20071.603.980 kr.Markedet · 20081.496.110 kr.Markedet · 20091.612.030 kr.Markedet · 20101.285.970 kr.Markedet · 20111.312.500 kr.Markedet · 20121.184.190 kr.Markedet · 20131.232.420 kr.Markedet · 20141.274.910 kr.Markedet · 20151.299.270 kr.Markedet · 20161.182.580 kr.Markedet · 20171.580.670 kr.Markedet · 20181.469.090 kr.Markedet · 20191.400.000 kr.Markedet · 20201.447.040 kr.Markedet · 20211.694.350 kr.Markedet · 20221.988.630 kr.Markedet · 20231.604.190 kr.Markedet · 20241.746.220 kr.Markedet · 20251.894.130 kr.Markedet · 20262.041.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2026 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.107.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.345.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1971dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevej 41
3600 Frederikssund		70 m²15 m20-07-20262.395.000 kr.34.214 kr./m²
Snerlevej 33
3600 Frederikssund		70 m²44 m07-05-20241.855.000 kr.26.500 kr./m²
Snerlevej 3
3600 Frederikssund		95 m²77 m09-04-20242.385.000 kr.25.105 kr./m²
Snerlevej 15
3600 Frederikssund		120 m²42 m23-07-20253.175.000 kr.26.458 kr./m²
Møllevej 3D
3600 Frederikssund		68 m²1,0 km08-11-20231.795.000 kr.26.397 kr./m²
Ågade 12
3600 Frederikssund		68 m²1,1 km01-07-20251.625.000 kr.23.897 kr./m²
Parkalle 35
3600 Frederikssund		55 m²284 m13-08-20251.625.000 kr.29.545 kr./m²
Parkalle 33
3600 Frederikssund		54 m²286 m07-10-20252.100.000 kr.38.889 kr./m²
Rosenfeldt 70
3600 Frederikssund		62 m²1,4 km16-03-20241.900.000 kr.30.645 kr./m²
Rosenfeldt 55
3600 Frederikssund		61 m²1,3 km09-09-20241.800.000 kr.29.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden