Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Parkalle 23

Rækkehus · 55 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 55 m², grund på 375 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
538 m²
Bebygget areal
538 m²
Grundareal
375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
400.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.743 kr/m².2.349.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkalle gns: 38.182 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²+21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.271.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,19 pct. siden sep. 2019
226k737k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20191.400.000 kr.31. aug. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat2.271.983 kr.Markedet · 1992347.105 kr.Markedet · 1993347.985 kr.Markedet · 1994297.000 kr.Markedet · 1995273.185 kr.Markedet · 1996340.065 kr.Markedet · 1997481.250 kr.Markedet · 1998473.605 kr.Markedet · 1999497.915 kr.Markedet · 2000599.115 kr.Markedet · 2001535.920 kr.Markedet · 2002768.460 kr.Markedet · 2003804.100 kr.Markedet · 2004981.475 kr.Markedet · 2005934.670 kr.Markedet · 20061.118.205 kr.Markedet · 20071.260.270 kr.Markedet · 20081.175.515 kr.Markedet · 20091.266.595 kr.Markedet · 20101.010.405 kr.Markedet · 20111.031.250 kr.Markedet · 2012930.435 kr.Markedet · 2013968.330 kr.Markedet · 20141.001.715 kr.Markedet · 20151.020.855 kr.Markedet · 2016937.090 kr.Markedet · 20171.236.510 kr.Markedet · 20181.154.285 kr.Markedet · 20191.114.245 kr.Markedet · 20201.064.525 kr.Markedet · 20211.323.905 kr.Markedet · 20221.570.140 kr.Markedet · 20231.260.435 kr.Markedet · 20241.322.640 kr.Markedet · 20251.471.855 kr.Markedet · 20261.603.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.271.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkalle 35
3600 Frederikssund		55 m²65 m13-08-20251.625.000 kr.29.545 kr./m²
Parkalle 33
3600 Frederikssund		54 m²56 m07-10-20252.100.000 kr.38.889 kr./m²
Roskildevej 126A
3600 Frederikssund		55 m²221 m18-08-20255.295.000 kr.96.273 kr./m²
Rosenfeldt 55
3600 Frederikssund		61 m²1,5 km09-09-20241.800.000 kr.29.508 kr./m²
Snerlevej 45
3600 Frederikssund		70 m²311 m12-08-20262.345.000 kr.33.500 kr./m²
Snerlevej 41
3600 Frederikssund		70 m²312 m20-07-20262.395.000 kr.34.214 kr./m²
Snerlevej 33
3600 Frederikssund		70 m²317 m07-05-20241.855.000 kr.26.500 kr./m²
Rosenfeldt 70
3600 Frederikssund		62 m²1,6 km16-03-20241.900.000 kr.30.645 kr./m²
Ågade 12
3600 Frederikssund		68 m²927 m01-07-20251.625.000 kr.23.897 kr./m²
Færgevej 7D
3600 Frederikssund		74 m²1,5 km20-04-20262.550.000 kr.34.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden