Rosenfeldt 55

Rækkehus · 61 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 61 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.279 kr/m².2.098.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRosenfeldt gns: 27.500 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 30.259 kr/m²-9,10 pct.
3Vores vurdering1.898.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,48 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.898.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2019feb.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1997majEjerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenfeldt 70 3600 Frederikssund	62 m²	58 m	16-03-2024	1.900.000 kr.	30.645 kr./m²
Rosenfeldt 39 3600 Frederikssund	80 m²	22 m	02-01-2025	2.200.000 kr.	27.500 kr./m²
Rosenfeldt 74 3600 Frederikssund	80 m²	28 m	08-03-2025	2.200.000 kr.	27.500 kr./m²
Rosenfeldt 42 3600 Frederikssund	80 m²	32 m	06-05-2025	2.410.000 kr.	30.125 kr./m²
Rosenfeldt 60 3600 Frederikssund	80 m²	56 m	04-12-2024	1.950.000 kr.	24.375 kr./m²
Parkalle 35 3600 Frederikssund	55 m²	1,5 km	13-08-2025	1.625.000 kr.	29.545 kr./m²
Parkalle 33 3600 Frederikssund	54 m²	1,5 km	07-10-2025	2.100.000 kr.	38.889 kr./m²
Snerlevej 33 3600 Frederikssund	70 m²	1,3 km	07-05-2024	1.855.000 kr.	26.500 kr./m²
Snerlevej 41 3600 Frederikssund	70 m²	1,3 km	20-07-2026	2.395.000 kr.	34.214 kr./m²
Snerlevej 45 3600 Frederikssund	70 m²	1,3 km	12-08-2026	2.345.000 kr.	33.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu