Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Tyringevej 2A

Villa · 129 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 934 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 2000. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.641.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.283 kr/m².6.218.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.899.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,39 pct. siden aug. 2018
713k2,5M4,2M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20184.950.000 kr.I dag · vores estimat6.899.688 kr.Markedet · 1992925.188 kr.Markedet · 1993712.725 kr.Markedet · 19941.005.297 kr.Markedet · 19951.081.536 kr.Markedet · 1996810.765 kr.Markedet · 19971.112.754 kr.Markedet · 19981.517.685 kr.Markedet · 19991.551.096 kr.Markedet · 20001.918.488 kr.Markedet · 20011.937.967 kr.Markedet · 20021.813.224 kr.Markedet · 20032.181.648 kr.Markedet · 20042.175.843 kr.Markedet · 20052.639.082 kr.Markedet · 20063.555.111 kr.Markedet · 20073.826.269 kr.Markedet · 20083.206.295 kr.Markedet · 20092.844.450 kr.Markedet · 20102.902.629 kr.Markedet · 20113.062.073 kr.Markedet · 20122.353.605 kr.Markedet · 20133.121.026 kr.Markedet · 20142.985.834 kr.Markedet · 20153.177.528 kr.Markedet · 20163.460.038 kr.Markedet · 20173.577.686 kr.Markedet · 20183.408.438 kr.Markedet · 20193.523.893 kr.Markedet · 20204.089.171 kr.Markedet · 20214.667.736 kr.Markedet · 20225.699.478 kr.Markedet · 20235.249.139 kr.Markedet · 20245.045.577 kr.Markedet · 20255.288.226 kr.Markedet · 20266.205.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.899.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsnæsvej 64
3460 Birkerød		128 m²951 m03-12-20254.805.000 kr.37.539 kr./m²
Sækkedammen 12
3460 Birkerød		128 m²958 m12-11-20246.200.000 kr.48.438 kr./m²
Storkevænget 12
3460 Birkerød		119 m²459 m29-07-20245.300.000 kr.44.538 kr./m²
Rørmosevej 3
3460 Birkerød		133 m²900 m29-08-20247.500.000 kr.56.391 kr./m²
Mellemvang 7
3460 Birkerød		130 m²1,2 km19-08-20256.795.000 kr.52.269 kr./m²
Vibeengen 28
3460 Birkerød		120 m²669 m03-07-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²
Mellemvang 3
3460 Birkerød		130 m²1,2 km16-08-20267.495.000 kr.57.654 kr./m²
Mellemvang 3
3460 Birkerød		130 m²1,2 km13-07-20267.495.000 kr.57.654 kr./m²
Eskemosegårds Alle 19
3460 Birkerød		132 m²1,2 km08-05-20265.895.000 kr.44.659 kr./m²
Ravnsnæsvej 99
3460 Birkerød		137 m²863 m30-10-20255.300.000 kr.38.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden