Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Grundtvigs Alle 29

Villa · 92 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
400 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
726.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.216 kr/m².1.844.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigs gns: 16.425 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.567 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.671.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,61 pct. siden jul. 2018
362k768k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20181.645.000 kr.I dag · vores estimat1.671.434 kr.Markedet · 1992362.112 kr.Markedet · 1993415.840 kr.Markedet · 1994437.092 kr.Markedet · 1995473.800 kr.Markedet · 1996558.164 kr.Markedet · 1997706.560 kr.Markedet · 1998682.824 kr.Markedet · 1999611.432 kr.Markedet · 2000601.956 kr.Markedet · 2001663.044 kr.Markedet · 2002701.684 kr.Markedet · 2003674.268 kr.Markedet · 2004745.936 kr.Markedet · 2005767.004 kr.Markedet · 2006907.396 kr.Markedet · 20071.144.940 kr.Markedet · 20081.476.968 kr.Markedet · 20091.215.688 kr.Markedet · 20101.077.872 kr.Markedet · 20111.380.920 kr.Markedet · 20121.192.136 kr.Markedet · 20131.407.048 kr.Markedet · 20141.186.524 kr.Markedet · 20151.207.132 kr.Markedet · 20161.266.656 kr.Markedet · 20171.624.076 kr.Markedet · 20181.278.248 kr.Markedet · 20191.251.292 kr.Markedet · 20201.495.000 kr.Markedet · 20211.725.000 kr.Markedet · 20221.555.996 kr.Markedet · 20231.885.540 kr.Markedet · 20241.711.384 kr.Markedet · 20251.681.300 kr.Markedet · 20261.592.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2018 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.671.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigs Alle 105
6700 Esbjerg		96 m²758 m24-06-20252.225.000 kr.23.177 kr./m²
Grundtvigs Alle 38B
6700 Esbjerg		100 m²481 m23-01-20241.080.000 kr.10.800 kr./m²
Grundtvigs Alle 99
6700 Esbjerg		105 m²665 m23-11-20252.173.000 kr.20.695 kr./m²
Grundtvigs Alle 19
6700 Esbjerg		72 m²57 m22-07-2024970.000 kr.13.472 kr./m²
Grundtvigs Alle 30A
6700 Esbjerg		71 m²353 m19-06-20241.400.000 kr.19.718 kr./m²
Grundtvigs Alle 97
6700 Esbjerg		118 m²654 m30-06-20251.798.000 kr.15.237 kr./m²
Grundtvigs Alle 52
6700 Esbjerg		134 m²647 m26-05-20261.950.000 kr.14.552 kr./m²
Grundtvigs Alle 80
6700 Esbjerg		131 m²1,0 km17-06-20252.750.000 kr.20.992 kr./m²
Grundtvigs Alle 81
6700 Esbjerg		151 m²495 m25-02-20242.608.000 kr.17.272 kr./m²
Lenders Alle 35
6700 Esbjerg		92 m²125 m18-09-20261.495.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden