Lorents Møllers Vej 48, 6700 Esbjerg — Villa · 110 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 489 m², opført i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Udbydes aktuelt til 1.148.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.787 kr/m².1.566.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLorents gns: 15.250 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²-20,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.545.635 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.148.000 kr / Estimat: 1.504.856 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1978sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lorents Møllers Vej 40 6700 Esbjerg	95 m²	69 m	30-10-2025	1.150.000 kr.	12.105 kr./m²
Lorents Møllers Vej 29 6700 Esbjerg	76 m²	152 m	16-11-2025	1.398.000 kr.	18.395 kr./m²
Jakob Gejsings Vej 17A 6700 Esbjerg	107 m²	253 m	09-12-2024	1.725.000 kr.	16.121 kr./m²
Darumvej 98 6700 Esbjerg	107 m²	287 m	02-07-2025	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Chr Winthers Vej 22 6700 Esbjerg	114 m²	387 m	18-05-2025	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Grundtvigs Alle 26 6700 Esbjerg	108 m²	613 m	22-07-2025	2.270.000 kr.	21.019 kr./m²
Jakob Gejsings Vej 1 6700 Esbjerg	118 m²	217 m	19-06-2024	1.500.000 kr.	12.712 kr./m²
Lenders Alle 34C 6700 Esbjerg	116 m²	380 m	20-06-2024	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Grønvangsvej 15 6700 Esbjerg	116 m²	385 m	04-06-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Søndergårds Alle 5 6700 Esbjerg	110 m²	921 m	06-05-2025	1.598.000 kr.	14.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu