Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Gl Næssevej 34B

Rækkehus · 130 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 518 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.219 kr/m².2.519.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.499.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,75 pct. siden maj 2018
485k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202417. maj 20181.855.000 kr.I dag · vores estimat2.499.645 kr.Markedet · 1992563.680 kr.Markedet · 1993578.240 kr.Markedet · 1994662.220 kr.Markedet · 1995665.600 kr.Markedet · 1996860.600 kr.Markedet · 1997761.150 kr.Markedet · 1998665.470 kr.Markedet · 1999826.800 kr.Markedet · 2000912.210 kr.Markedet · 20011.190.410 kr.Markedet · 2002926.120 kr.Markedet · 20031.082.510 kr.Markedet · 2004923.910 kr.Markedet · 20051.513.720 kr.Markedet · 20061.977.040 kr.Markedet · 20071.927.250 kr.Markedet · 20082.050.620 kr.Markedet · 20091.767.480 kr.Markedet · 20102.003.690 kr.Markedet · 20111.895.790 kr.Markedet · 20122.212.340 kr.Markedet · 20131.726.920 kr.Markedet · 20141.644.500 kr.Markedet · 20151.681.030 kr.Markedet · 20161.831.830 kr.Markedet · 20172.422.680 kr.Markedet · 20182.013.180 kr.Markedet · 20192.126.540 kr.Markedet · 20202.337.140 kr.Markedet · 20212.287.090 kr.Markedet · 20222.333.370 kr.Markedet · 20232.010.320 kr.Markedet · 20242.375.360 kr.Markedet · 20252.614.950 kr.Markedet · 20262.576.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2018 · Alm. Salg
1.855.000 kr.
I dag · vores estimat
2.499.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.855.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nylandsalle 22A
8700 Horsens		132 m²814 m25-05-20251.920.000 kr.14.545 kr./m²
Svendsgade 17
8700 Horsens		116 m²358 m09-03-20252.950.000 kr.25.431 kr./m²
H C Andersens Gade 1C
8700 Horsens		120 m²640 m24-09-20251.960.000 kr.16.333 kr./m²
Sølundsgade 29
8700 Horsens		115 m²423 m03-07-20252.500.000 kr.21.739 kr./m²
Østergade 132
8700 Horsens		126 m²1,2 km02-09-20251.725.000 kr.13.690 kr./m²
Teglgårdsvej 8
8700 Horsens		124 m²1,3 km29-06-20261.825.000 kr.14.718 kr./m²
Bakkesvinget 192
8700 Horsens		116 m²828 m28-08-20251.620.000 kr.13.966 kr./m²
Fjordsgade 20
8700 Horsens		121 m²1,2 km14-05-20263.545.000 kr.29.298 kr./m²
Ny Havnegade 36
8700 Horsens		135 m²1,5 km06-11-20254.295.000 kr.31.815 kr./m²
Emil Bojsens Gade 16
8700 Horsens		138 m²1,4 km15-08-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden