Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9990 Skagen

Mjølnersvej 4

Villa · 155 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
738.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.258 kr/m².3.141.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMjølnersvej gns: 20.377 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2011 (15 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 115% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.701.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,19 pct. siden okt. 2017
454k1,7M2,9M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20171.300.000 kr.26. jul. 20182.800.000 kr.I dag · vores estimat3.701.320 kr.Markedet · 1992729.120 kr.Markedet · 1993685.565 kr.Markedet · 1994595.665 kr.Markedet · 1995677.195 kr.Markedet · 1996677.970 kr.Markedet · 1997827.700 kr.Markedet · 1998978.050 kr.Markedet · 1999919.615 kr.Markedet · 2000836.380 kr.Markedet · 2001878.075 kr.Markedet · 20021.091.975 kr.Markedet · 20031.215.355 kr.Markedet · 20041.209.000 kr.Markedet · 20051.797.690 kr.Markedet · 20061.412.360 kr.Markedet · 20071.712.905 kr.Markedet · 20082.407.770 kr.Markedet · 20091.689.035 kr.Markedet · 20101.213.805 kr.Markedet · 20112.268.270 kr.Markedet · 20121.437.780 kr.Markedet · 20131.536.670 kr.Markedet · 20142.029.260 kr.Markedet · 20151.320.600 kr.Markedet · 20162.075.915 kr.Markedet · 20171.995.160 kr.Markedet · 20181.833.805 kr.Markedet · 20191.887.435 kr.Markedet · 20202.441.715 kr.Markedet · 20213.070.395 kr.Markedet · 20223.740.305 kr.Markedet · 20232.450.860 kr.Markedet · 20242.740.865 kr.Markedet · 20252.507.280 kr.Markedet · 20265.269.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2017 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
26. jul. 2018 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.701.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mjølnersvej 61
9990 Skagen		146 m²229 m08-07-20242.400.000 kr.16.438 kr./m²
Mjølnersvej 26
9990 Skagen		146 m²240 m11-02-20252.975.000 kr.20.377 kr./m²
Thorsvej 13
9990 Skagen		159 m²130 m15-12-20254.750.000 kr.29.874 kr./m²
Mosegårdsvej 31
9990 Skagen		155 m²551 m19-06-20253.750.000 kr.24.194 kr./m²
Hubertusvej 1
9990 Skagen		157 m²579 m04-03-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Eratosvej 6
9990 Skagen		161 m²493 m06-07-20242.945.000 kr.18.292 kr./m²
Ryttervej 42
9990 Skagen		165 m²659 m20-10-20241.695.000 kr.10.273 kr./m²
Ryttervej 11
9990 Skagen		146 m²758 m16-04-20263.600.000 kr.24.658 kr./m²
Ankermedet 37
9990 Skagen		166 m²714 m17-12-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Museumsstien 7
9990 Skagen		157 m²1,2 km01-11-20255.600.000 kr.35.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden