Forten 10, Dørup

Villa · 133 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.731 kr/m².2.287.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.157.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,75 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2018 · Alm. Salg: 627.700 kr.
I dag · vores estimat: 2.157.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerskifte
apr.Ejerskifte627.700 kr.
2007feb.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forten 16, Dørup 8660 Skanderborg	157 m²	54 m	18-05-2026	2.400.000 kr.	15.287 kr./m²
Blegsøvej 1, Voerladegård 8660 Skanderborg	133 m²	1,8 km	20-05-2025	2.140.000 kr.	16.090 kr./m²
Højlandsvænget 5, Voerladegård 8660 Skanderborg	122 m²	1,7 km	02-10-2024	1.920.000 kr.	15.738 kr./m²
Holmedal 64, Voerladegård 8660 Skanderborg	150 m²	1,4 km	15-07-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Holmedal 87, Voerladegård 8660 Skanderborg	114 m²	1,4 km	09-11-2025	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Holmedal 89, Voerladegård 8660 Skanderborg	153 m²	1,4 km	01-04-2025	3.970.000 kr.	25.948 kr./m²
Blegsø Banke 59, Voerladegård 8660 Skanderborg	150 m²	2,1 km	14-05-2025	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Højlandsvænget 4, Voerladegård 8660 Skanderborg	109 m²	1,7 km	17-02-2025	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Højlandsvænget 2, Voerladegård 8660 Skanderborg	109 m²	1,7 km	24-06-2026	2.025.000 kr.	18.578 kr./m²
Holmedal 91, Voerladegård 8660 Skanderborg	84 m²	1,4 km	05-12-2023	1.645.000 kr.	19.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu