Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5000 Odense C

Kronprinsensgade 1B, 2. th

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
2022
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
1011 m²
Bebygget areal
216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.984 kr/m².5.281.471 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKronprinsensgade gns: 33.652 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.733 kr/m²+21,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.984.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,35 pct. siden mar. 2020
331k1,4M2,4M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20204.495.000 kr.31. maj 20224.495.000 kr.I dag · vores estimat3.984.995 kr.Markedet · 1992422.532 kr.Markedet · 1993331.449 kr.Markedet · 1994881.245 kr.Markedet · 19951.114.918 kr.Markedet · 1996742.341 kr.Markedet · 1997624.777 kr.Markedet · 1998693.162 kr.Markedet · 1999774.157 kr.Markedet · 2000890.169 kr.Markedet · 2001893.661 kr.Markedet · 2002836.431 kr.Markedet · 20031.016.075 kr.Markedet · 2004990.758 kr.Markedet · 20051.260.030 kr.Markedet · 20061.492.248 kr.Markedet · 20071.666.654 kr.Markedet · 20082.103.930 kr.Markedet · 20092.241.767 kr.Markedet · 20101.774.421 kr.Markedet · 20111.484.682 kr.Markedet · 20121.716.512 kr.Markedet · 20131.487.010 kr.Markedet · 20141.319.976 kr.Markedet · 20151.635.032 kr.Markedet · 20161.803.618 kr.Markedet · 20171.850.469 kr.Markedet · 20182.153.788 kr.Markedet · 20192.200.445 kr.Markedet · 20202.329.940 kr.Markedet · 20212.468.747 kr.Markedet · 20222.627.051 kr.Markedet · 20232.292.692 kr.Markedet · 20242.245.647 kr.Markedet · 20252.527.626 kr.Markedet · 20262.419.083 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2020 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.984.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerskifte4.495.000 kr.
  • Bygget
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20224.495.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensgade 2A
5000 Odense C		89 m²36 m04-12-20242.995.000 kr.33.652 kr./m²
Kronprinsensgade 1A, 2. tv
5000 Odense C		117 m²29 m14-08-20255.595.000 kr.47.821 kr./m²
Kronprinsensgade 11, 1.
5000 Odense C		120 m²141 m21-12-20239.026.357 kr.75.220 kr./m²
Kronprinsensgade 11, st.
5000 Odense C		125 m²141 m21-12-20239.026.357 kr.72.211 kr./m²
Kronprinsensgade 6, st.
5000 Odense C		66 m²40 m17-08-20262.200.000 kr.33.333 kr./m²
Kronprinsensgade 1B, 1. mf
5000 Odense C		148 m²0 m04-08-20257.575.000 kr.51.182 kr./m²
Kronprinsensgade 20A, 1.
5000 Odense C		159 m²94 m15-12-20255.600.000 kr.35.220 kr./m²
Overgade 53B, 1.
5000 Odense C		97 m²365 m07-08-20265.900.000 kr.60.825 kr./m²
Lille Dansestræde 1, st. th
5000 Odense C		96 m²413 m03-05-20251.900.000 kr.19.792 kr./m²
Christiansgade 11, 1. tv
5000 Odense C		98 m²435 m19-01-20252.997.000 kr.30.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden