Menu
For mæglere Log ind
Vilhelmsborgvej 104, Møborg

Prisvurdering · 7660 Bækmarksbro

Vilhelmsborgvej 104, Møborg

Villa · 149 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 43.445 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Lemvig Kommune (7660). Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
43445 m²
Indbygget garage
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i MøborgMedian pris/m² for villa i Møborg (7660, sidste 24 mdr.): 3.500 kr/m² × 149 m².521.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)43445 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.112.794 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.995.000 kr / Estimat: 3.618.264 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,20 pct. siden mar. 2018
120k783k1,4M2,1M2,8M1992199820022007201120152019202323. mar. 20182.600.000 kr.I dag · vores estimat1.112.794 kr.Markedet · 1992454.003 kr.Markedet · 1993380.993 kr.Markedet · 1995221.265 kr.Markedet · 1996401.704 kr.Markedet · 1998395.595 kr.Markedet · 1999854.813 kr.Markedet · 2000519.712 kr.Markedet · 2001526.417 kr.Markedet · 2002577.971 kr.Markedet · 2003307.387 kr.Markedet · 2004455.940 kr.Markedet · 20061.180.974 kr.Markedet · 2007874.034 kr.Markedet · 20081.365.883 kr.Markedet · 2009120.094 kr.Markedet · 2010859.581 kr.Markedet · 2011621.479 kr.Markedet · 20121.553.325 kr.Markedet · 2013504.961 kr.Markedet · 20141.280.506 kr.Markedet · 2015942.276 kr.Markedet · 2016531.185 kr.Markedet · 2017310.367 kr.Markedet · 20181.659.413 kr.Markedet · 2019795.362 kr.Markedet · 2020883.570 kr.Markedet · 20211.907.945 kr.Markedet · 2022763.923 kr.Markedet · 2023412.730 kr.Markedet · 20241.454.538 kr.Markedet · 20251.197.364 kr.Markedet · 2026443.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (villa)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2018 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.112.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerskifte
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 1999Bygget
  • 1998jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østvangen 26
7660 Bækmarksbro		150 m²5,3 km10-11-2025625.000 kr.4.167 kr./m²
Åbergvej 8, Møborg
7660 Bækmarksbro		150 m²5,9 km06-01-20242.006.000 kr.13.373 kr./m²
Gran Alle 17, Møborg
7660 Bækmarksbro		151 m²5,9 km02-12-2024425.000 kr.2.815 kr./m²
Østvangen 48
7660 Bækmarksbro		132 m²5,2 km08-02-2025775.000 kr.5.871 kr./m²
Grønnegade 9
7660 Bækmarksbro		140 m²5,7 km17-03-2024775.000 kr.5.536 kr./m²
Paradisvej 7
7660 Bækmarksbro		140 m²5,8 km24-11-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Østvangen 20
7660 Bækmarksbro		168 m²5,3 km30-10-20241.450.000 kr.8.631 kr./m²
Søndergårdvej 22
7660 Bækmarksbro		168 m²5,4 km30-03-20251.350.000 kr.8.036 kr./m²
Paradisbakken 11
7660 Bækmarksbro		167 m²5,7 km22-11-20241.150.000 kr.6.886 kr./m²
Østvangen 46
7660 Bækmarksbro		117 m²5,2 km10-03-2026785.000 kr.6.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden