Paradisvej 7

Villa · 140 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Lemvig Kommune (7660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.880 kr/m².1.008.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParadisvej gns: 5.338 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7660-snit 4.155 kr/m²+28,50 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.729.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,76 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (villa)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.729.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2014apr.Ejerskifte
1983majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 9 7660 Bækmarksbro	140 m²	208 m	17-03-2024	775.000 kr.	5.536 kr./m²
Østvangen 48 7660 Bækmarksbro	132 m²	552 m	08-02-2025	775.000 kr.	5.871 kr./m²
Østvangen 26 7660 Bækmarksbro	150 m²	438 m	10-11-2025	625.000 kr.	4.167 kr./m²
Åbergvej 8, Møborg 7660 Bækmarksbro	150 m²	833 m	06-01-2024	2.006.000 kr.	13.373 kr./m²
Gran Alle 17, Møborg 7660 Bækmarksbro	151 m²	1,0 km	02-12-2024	425.000 kr.	2.815 kr./m²
Paradisbakken 11 7660 Bækmarksbro	167 m²	194 m	22-11-2024	1.150.000 kr.	6.886 kr./m²
Østvangen 46 7660 Bækmarksbro	117 m²	519 m	10-03-2026	785.000 kr.	6.709 kr./m²
Søndergårdvej 22 7660 Bækmarksbro	168 m²	347 m	30-03-2025	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²
Østvangen 20 7660 Bækmarksbro	168 m²	408 m	30-10-2024	1.450.000 kr.	8.631 kr./m²
Søndergårdvej 19 7660 Bækmarksbro	110 m²	354 m	03-07-2024	745.000 kr.	6.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu