Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Marie Grubbes Vej 4

Villa · 220 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 891 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.453 kr/m².2.935.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.945.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,03 pct. siden mar. 2018
719k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202425. mar. 20182.475.000 kr.I dag · vores estimat2.945.885 kr.Markedet · 1992854.700 kr.Markedet · 1993824.560 kr.Markedet · 19941.192.840 kr.Markedet · 1995976.800 kr.Markedet · 19961.006.720 kr.Markedet · 19971.446.720 kr.Markedet · 19981.341.340 kr.Markedet · 19991.663.640 kr.Markedet · 20001.271.380 kr.Markedet · 20011.818.740 kr.Markedet · 20021.324.180 kr.Markedet · 20031.959.320 kr.Markedet · 20041.685.640 kr.Markedet · 20051.890.680 kr.Markedet · 20062.454.760 kr.Markedet · 20072.231.240 kr.Markedet · 20083.248.080 kr.Markedet · 20092.256.540 kr.Markedet · 20102.702.700 kr.Markedet · 20111.981.540 kr.Markedet · 20122.522.960 kr.Markedet · 20132.379.080 kr.Markedet · 20141.526.800 kr.Markedet · 20152.282.940 kr.Markedet · 20163.268.100 kr.Markedet · 20172.955.920 kr.Markedet · 20183.185.160 kr.Markedet · 20192.493.040 kr.Markedet · 20202.609.200 kr.Markedet · 20213.094.960 kr.Markedet · 20222.985.620 kr.Markedet · 20233.527.260 kr.Markedet · 20242.960.540 kr.Markedet · 20253.414.620 kr.Markedet · 20263.735.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2018 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.945.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tines Vej 46
9380 Vestbjerg		219 m²442 m07-08-20263.200.000 kr.14.612 kr./m²
Slugten 7
9380 Vestbjerg		213 m²267 m30-01-20242.325.000 kr.10.915 kr./m²
Bakkelyvej 30
9380 Vestbjerg		214 m²385 m04-03-20242.455.000 kr.11.472 kr./m²
Valmuevej 10
9380 Vestbjerg		217 m²559 m28-09-20254.050.000 kr.18.664 kr./m²
Bakkelyvej 27
9380 Vestbjerg		210 m²362 m24-04-20252.650.000 kr.12.619 kr./m²
Gyldenrisvej 27
9380 Vestbjerg		233 m²337 m28-10-20252.200.000 kr.9.442 kr./m²
Gyldenrisvej 3
9380 Vestbjerg		202 m²192 m09-07-20251.725.000 kr.8.540 kr./m²
Bakkelyvej 6
9380 Vestbjerg		241 m²107 m30-04-20244.300.000 kr.17.842 kr./m²
Valmuevej 7
9380 Vestbjerg		212 m²619 m20-07-20262.900.000 kr.13.679 kr./m²
Kaprifolievej 12
9380 Vestbjerg		212 m²636 m10-06-20243.550.000 kr.16.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden