Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2791 Dragør

Helder Alle 20

Villa · 150 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.825.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.250 kr/m².5.199.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelder gns: 32.042 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.577.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,21 pct. siden feb. 2018
827k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20184.125.000 kr.I dag · vores estimat5.577.407 kr.Markedet · 19921.022.100 kr.Markedet · 1993871.800 kr.Markedet · 19941.056.300 kr.Markedet · 1995963.000 kr.Markedet · 19961.189.350 kr.Markedet · 19971.485.150 kr.Markedet · 19981.493.550 kr.Markedet · 19991.864.500 kr.Markedet · 20001.673.550 kr.Markedet · 20012.036.100 kr.Markedet · 20022.366.850 kr.Markedet · 20031.931.850 kr.Markedet · 20042.271.750 kr.Markedet · 20052.341.800 kr.Markedet · 20063.949.650 kr.Markedet · 20074.295.400 kr.Markedet · 20082.869.350 kr.Markedet · 20092.658.750 kr.Markedet · 20102.873.400 kr.Markedet · 20112.311.500 kr.Markedet · 20122.568.900 kr.Markedet · 20133.085.800 kr.Markedet · 20142.966.850 kr.Markedet · 20153.237.150 kr.Markedet · 20163.976.500 kr.Markedet · 20173.625.050 kr.Markedet · 20184.163.850 kr.Markedet · 20193.973.950 kr.Markedet · 20204.092.900 kr.Markedet · 20214.977.450 kr.Markedet · 20224.977.900 kr.Markedet · 20234.983.150 kr.Markedet · 20244.762.950 kr.Markedet · 20255.457.900 kr.Markedet · 20265.713.050 kr.Markedet · 20276.824.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
I dag · vores estimat
5.577.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helder Alle 18
2791 Dragør		163 m²18 m27-03-20255.550.000 kr.34.049 kr./m²
Weendam Alle 9
2791 Dragør		151 m²149 m28-06-20266.295.000 kr.41.689 kr./m²
Hillegom Alle 36
2791 Dragør		151 m²189 m13-08-20265.400.000 kr.35.762 kr./m²
Limburg Alle 31
2791 Dragør		151 m²228 m19-03-20254.100.000 kr.27.152 kr./m²
Zaandam Alle 30
2791 Dragør		149 m²250 m18-03-20244.200.000 kr.28.188 kr./m²
Leiden Alle 17
2791 Dragør		148 m²233 m26-11-20234.950.000 kr.33.446 kr./m²
Dortrecht Alle 2
2791 Dragør		150 m²367 m06-12-20255.995.000 kr.39.967 kr./m²
Zaandam Alle 27
2791 Dragør		153 m²268 m10-05-20264.600.000 kr.30.065 kr./m²
Nøragersmindevej 56
2791 Dragør		151 m²383 m29-06-20244.700.000 kr.31.126 kr./m²
Apeldoorn Alle 10
2791 Dragør		151 m²399 m29-07-20246.200.000 kr.41.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden