Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Dragsbækvej 47

Villa · 189 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 609 m², 7 værelser, opført i 1915. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
958.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.135 kr/m².2.341.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDragsbækvej gns: 17.877 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+36,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.444.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,61 pct. siden mar. 2018
495k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202415. mar. 20182.830.000 kr.I dag · vores estimat2.444.716 kr.Markedet · 1992657.153 kr.Markedet · 1993720.846 kr.Markedet · 1994826.497 kr.Markedet · 1995914.571 kr.Markedet · 1996789.453 kr.Markedet · 19971.030.806 kr.Markedet · 19981.044.225 kr.Markedet · 19991.150.632 kr.Markedet · 2000940.464 kr.Markedet · 2001983.934 kr.Markedet · 20021.085.805 kr.Markedet · 2003964.278 kr.Markedet · 20041.058.589 kr.Markedet · 2005935.550 kr.Markedet · 20061.278.774 kr.Markedet · 20071.543.374 kr.Markedet · 20081.623.699 kr.Markedet · 20091.881.873 kr.Markedet · 20101.407.294 kr.Markedet · 20111.574.181 kr.Markedet · 20121.364.202 kr.Markedet · 20131.697.598 kr.Markedet · 20141.066.905 kr.Markedet · 20151.587.600 kr.Markedet · 20161.274.238 kr.Markedet · 20171.502.172 kr.Markedet · 20181.785.861 kr.Markedet · 20191.542.240 kr.Markedet · 20201.869.210 kr.Markedet · 20212.085.804 kr.Markedet · 20222.259.117 kr.Markedet · 20232.103.003 kr.Markedet · 20242.167.452 kr.Markedet · 20251.973.160 kr.Markedet · 20262.185.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2018 · Alm. Salg
2.830.000 kr.
I dag · vores estimat
2.444.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.830.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dragsbækvej 54
7700 Thisted		179 m²47 m02-11-20253.200.000 kr.17.877 kr./m²
Dragsbækvej 37, st.
7700 Thisted		145 m²121 m14-05-20252.850.000 kr.19.655 kr./m²
Dragsbækvej 27
7700 Thisted		275 m²221 m23-01-20243.600.000 kr.13.091 kr./m²
Dragsbækvej 64A
7700 Thisted		96 m²64 m12-04-20241.400.000 kr.14.583 kr./m²
Jyllands Alle 33
7700 Thisted		190 m²283 m10-06-20252.850.000 kr.15.000 kr./m²
Hundborgvej 40
7700 Thisted		192 m²205 m25-11-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Dalvej 11
7700 Thisted		186 m²493 m06-05-20242.150.000 kr.11.559 kr./m²
Åbakkevej 19
7700 Thisted		193 m²516 m25-09-20251.610.000 kr.8.342 kr./m²
Jyllands Alle 18
7700 Thisted		180 m²363 m06-06-20241.795.000 kr.9.972 kr./m²
Thykiersvej 5, Tingstrup
7700 Thisted		180 m²392 m29-01-20241.860.000 kr.10.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden