Færgegårdsvej 18, Tåsinge

Villa · 74 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 641 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.317.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 74 m².1.441.520 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.411.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,12 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.411.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
2017mar.Ejerskifte1.075.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgegårdsvej 4, Tåsinge 5700 Svendborg	80 m²	136 m	15-12-2024	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Færgegårdsvej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	85 m	16-11-2023	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Kildevænget 10, Tåsinge 5700 Svendborg	81 m²	289 m	19-06-2024	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Høje Bøge Vej 41 5700 Svendborg	75 m²	1,8 km	07-07-2026	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Kogtvedvej 42 5700 Svendborg	72 m²	1,8 km	22-11-2023	1.075.000 kr.	14.931 kr./m²
Eggertsvej 40 5700 Svendborg	71 m²	2,0 km	16-09-2024	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Skovsbovej 61 5700 Svendborg	72 m²	2,3 km	16-11-2025	635.000 kr.	8.819 kr./m²
Vængevej 9 5700 Svendborg	73 m²	2,5 km	03-05-2024	1.800.000 kr.	24.658 kr./m²
Søgårdsvej 45B 5700 Svendborg	83 m²	1,7 km	17-07-2026	1.850.000 kr.	22.289 kr./m²
Pilegårdsvej 10 5700 Svendborg	74 m²	2,7 km	08-09-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu