Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Tranevænget 1

Villa · 163 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.376 kr/m².1.864.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.916.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,87 pct. siden apr. 2018
219k817k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.535.000 kr.I dag · vores estimat1.916.820 kr.Markedet · 1992475.471 kr.Markedet · 1993703.834 kr.Markedet · 1994543.279 kr.Markedet · 1995603.915 kr.Markedet · 1996854.772 kr.Markedet · 19971.048.905 kr.Markedet · 1998898.456 kr.Markedet · 1999920.298 kr.Markedet · 2000822.335 kr.Markedet · 2001834.723 kr.Markedet · 20021.294.383 kr.Markedet · 20031.285.092 kr.Markedet · 20041.229.998 kr.Markedet · 2005226.407 kr.Markedet · 20061.732.527 kr.Markedet · 20071.756.488 kr.Markedet · 20082.093.572 kr.Markedet · 20091.389.249 kr.Markedet · 20101.088.188 kr.Markedet · 20111.037.006 kr.Markedet · 20121.204.407 kr.Markedet · 20131.581.100 kr.Markedet · 20141.298.621 kr.Markedet · 2015954.365 kr.Markedet · 20161.029.182 kr.Markedet · 20171.621.687 kr.Markedet · 20181.766.757 kr.Markedet · 20191.398.540 kr.Markedet · 20201.652.005 kr.Markedet · 20211.828.534 kr.Markedet · 20221.773.440 kr.Markedet · 20231.541.817 kr.Markedet · 20241.544.425 kr.Markedet · 20252.031.143 kr.Markedet · 20261.641.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
1.916.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 9
4250 Fuglebjerg		164 m²135 m25-06-20241.700.000 kr.10.366 kr./m²
Vibevej 8
4250 Fuglebjerg		166 m²138 m06-08-20251.550.000 kr.9.337 kr./m²
Lærkevej 35
4250 Fuglebjerg		158 m²319 m13-04-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Svalevej 19
4250 Fuglebjerg		170 m²225 m29-02-20241.400.000 kr.8.235 kr./m²
Spurvevej 6
4250 Fuglebjerg		167 m²416 m21-07-20251.650.000 kr.9.880 kr./m²
Dyres Kvarter 19
4250 Fuglebjerg		163 m²723 m23-11-20252.975.000 kr.18.252 kr./m²
Dyres Kvarter 29
4250 Fuglebjerg		165 m²681 m09-07-20253.050.000 kr.18.485 kr./m²
Lærkevej 9
4250 Fuglebjerg		153 m²295 m20-01-20261.895.000 kr.12.386 kr./m²
Lærkevej 1
4250 Fuglebjerg		172 m²378 m29-11-20241.650.000 kr.9.593 kr./m²
Parkvej 4
4250 Fuglebjerg		165 m²841 m23-05-20241.275.000 kr.7.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden