Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Heibergsvej 30

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2019. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.849 kr/m².2.499.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeibergsvej gns: 19.944 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.617.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,37 pct. siden mar. 2018
160k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.375.000 kr.I dag · vores estimat2.617.552 kr.Markedet · 1992612.544 kr.Markedet · 1993684.352 kr.Markedet · 1994702.576 kr.Markedet · 1995722.160 kr.Markedet · 1996865.912 kr.Markedet · 1997159.664 kr.Markedet · 19981.591.064 kr.Markedet · 1999268.736 kr.Markedet · 20001.151.376 kr.Markedet · 20011.091.536 kr.Markedet · 20021.178.712 kr.Markedet · 20031.673.616 kr.Markedet · 20041.360.000 kr.Markedet · 20051.268.880 kr.Markedet · 20061.538.704 kr.Markedet · 20072.425.016 kr.Markedet · 20081.963.840 kr.Markedet · 20091.591.472 kr.Markedet · 20101.646.144 kr.Markedet · 20111.453.976 kr.Markedet · 20121.184.288 kr.Markedet · 20131.174.088 kr.Markedet · 20141.418.208 kr.Markedet · 20151.586.168 kr.Markedet · 2016918.816 kr.Markedet · 20171.312.264 kr.Markedet · 20181.795.200 kr.Markedet · 20191.909.032 kr.Markedet · 20201.888.904 kr.Markedet · 20212.193.816 kr.Markedet · 20222.340.152 kr.Markedet · 20232.849.472 kr.Markedet · 20241.933.376 kr.Markedet · 20252.263.856 kr.Markedet · 20262.975.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.617.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heibergsvej 8
5300 Kerteminde		92 m²138 m03-02-20251.600.000 kr.17.391 kr./m²
Bøghsvej 11
5300 Kerteminde		135 m²203 m29-03-20252.695.000 kr.19.963 kr./m²
Mølleløkken 149
5300 Kerteminde		136 m²280 m18-08-20251.965.000 kr.14.449 kr./m²
Tårup Strandpark 9
5300 Kerteminde		136 m²412 m10-12-20243.150.000 kr.23.162 kr./m²
Præstegyden 11
5300 Kerteminde		140 m²177 m06-05-20261.495.000 kr.10.679 kr./m²
Mølleløkken 34
5300 Kerteminde		136 m²521 m17-05-20262.750.000 kr.20.221 kr./m²
Bøghsvej 17
5300 Kerteminde		130 m²211 m08-02-20264.400.000 kr.33.846 kr./m²
Mølleløkken 113
5300 Kerteminde		140 m²420 m11-02-20251.950.000 kr.13.929 kr./m²
Byfogedvænget 1
5300 Kerteminde		144 m²214 m04-08-20242.565.000 kr.17.812 kr./m²
Mølleløkken 137
5300 Kerteminde		142 m²363 m18-06-20252.420.000 kr.17.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden