Engebækvej 47A

Landejendom · 229 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 229 m², grund på 22.648 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 22648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.196 kr/m².8.654.840 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngebækvej gns: 15.446 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 26.902 kr/m²-42,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22648 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.994.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1899,06 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.994.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2018jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2017dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022550.000 kr.
2016nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engebækvej 3 7330 Brande	180 m²	6,8 km	06-10-2025	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Kokmosevej 3 7330 Brande	205 m²	2,5 km	09-09-2024	19.700.000 kr.	96.098 kr./m²
Stakrogevej 8, Blåhøj 7330 Brande	247 m²	3,9 km	07-05-2025	19.200.000 kr.	77.733 kr./m²
Sdr Ommevej 51, Skærlund 7330 Brande	164 m²	3,4 km	20-10-2025	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Buelundvej 23, Blåhøj 7330 Brande	180 m²	4,2 km	11-03-2025	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Gammelmarksvej 12, Blåhøj 7330 Brande	198 m²	4,9 km	30-11-2023	2.805.000 kr.	14.167 kr./m²
Sdr Karstoftvej 4, Skærlund 7330 Brande	125 m²	3,2 km	22-10-2025	15.925.000 kr.	127.400 kr./m²
Drantum Stationsvej 3 7330 Brande	158 m²	5,0 km	09-01-2024	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Sdr Karstoftvej 3, Blåhøj 7330 Brande	354 m²	3,7 km	17-08-2026	3.300.000 kr.	9.322 kr./m²
Omvråvej 24, Blåhøj 7330 Brande	236 m²	8,0 km	05-07-2026	8.168.400 kr.	34.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu