Højsvej 4, Lønne

Fritidshus · 103 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.297 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 103 m².1.802.500 kr.
2Boligareal større end typisk103 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.765.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,60 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.765.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, familiehandel977.500 kr.
2005nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1975Bygget
1974apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højsvej 6, Lønne 6830 Nørre Nebel	102 m²	29 m	08-09-2024	1.725.000 kr.	16.912 kr./m²
Højsvej 22, Lønne 6830 Nørre Nebel	86 m²	141 m	17-11-2024	1.750.000 kr.	20.349 kr./m²
Højsvej 45, Lønne 6830 Nørre Nebel	86 m²	316 m	14-05-2026	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Højsvej 37, Lønne 6830 Nørre Nebel	82 m²	262 m	25-05-2026	1.475.000 kr.	17.988 kr./m²
Højsvej 43, Lønne 6830 Nørre Nebel	82 m²	333 m	09-03-2025	1.325.000 kr.	16.159 kr./m²
Højsvej 7, Lønne 6830 Nørre Nebel	72 m²	193 m	19-06-2025	1.240.000 kr.	17.222 kr./m²
Højsvej 8, Lønne 6830 Nørre Nebel	62 m²	63 m	02-07-2024	1.145.000 kr.	18.468 kr./m²
Højsvej 26, Lønne 6830 Nørre Nebel	62 m²	180 m	11-08-2026	1.525.000 kr.	24.597 kr./m²
Højsvej 32, Lønne 6830 Nørre Nebel	61 m²	215 m	29-07-2026	1.495.000 kr.	24.508 kr./m²
Højsvej 34, Lønne 6830 Nørre Nebel	54 m²	213 m	01-08-2024	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu