Vestvej 1

Villa · 169 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.276 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.873 kr/m².6.060.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestvej gns: 45.113 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²+8,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering6.821.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,51 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.821.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2004Ombygning
1996dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestvej 23 3450 Allerød	139 m²	180 m	21-12-2025	5.280.000 kr.	37.986 kr./m²
Vestvej 19 3450 Allerød	203 m²	143 m	08-06-2026	10.605.000 kr.	52.241 kr./m²
Vestvej 32 3450 Allerød	110 m²	389 m	29-04-2025	4.100.000 kr.	37.273 kr./m²
Callunavej 5 3450 Allerød	170 m²	128 m	17-07-2024	4.800.000 kr.	28.235 kr./m²
Kollerødvej 67 3450 Allerød	166 m²	51 m	31-10-2025	5.215.000 kr.	31.416 kr./m²
Humlevej 33 3450 Allerød	164 m²	390 m	30-09-2024	4.750.000 kr.	28.963 kr./m²
Gravenstensvej 3 3450 Allerød	174 m²	416 m	26-11-2025	8.900.000 kr.	51.149 kr./m²
Gl Lyngevej 51 3450 Allerød	168 m²	640 m	30-09-2024	4.750.000 kr.	28.274 kr./m²
Enebærhaven 12 3450 Allerød	173 m²	500 m	25-06-2024	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 30 3450 Allerød	160 m²	324 m	11-04-2024	5.700.000 kr.	35.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu