Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Provstejorden 5

Villa · 141 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.556 kr/m².1.331.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.003.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,67 pct. siden jan. 2018
137k603k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20181.510.000 kr.I dag · vores estimat2.003.350 kr.Markedet · 1992571.755 kr.Markedet · 1993455.853 kr.Markedet · 1994530.019 kr.Markedet · 1995469.953 kr.Markedet · 1996644.934 kr.Markedet · 19971.054.257 kr.Markedet · 1998136.770 kr.Markedet · 1999852.909 kr.Markedet · 2000991.089 kr.Markedet · 2001391.698 kr.Markedet · 20021.043.964 kr.Markedet · 2003873.213 kr.Markedet · 2004866.163 kr.Markedet · 2005822.735 kr.Markedet · 20061.265.898 kr.Markedet · 20071.153.662 kr.Markedet · 20081.113.336 kr.Markedet · 20091.517.724 kr.Markedet · 20101.131.102 kr.Markedet · 20111.457.094 kr.Markedet · 20121.176.927 kr.Markedet · 2013937.227 kr.Markedet · 20141.020.699 kr.Markedet · 2015744.198 kr.Markedet · 2016789.600 kr.Markedet · 2017717.831 kr.Markedet · 20181.506.444 kr.Markedet · 20191.163.532 kr.Markedet · 20201.216.971 kr.Markedet · 20211.410.000 kr.Markedet · 20221.269.000 kr.Markedet · 20231.185.669 kr.Markedet · 20241.253.349 kr.Markedet · 20251.487.832 kr.Markedet · 20261.386.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
I dag · vores estimat
2.003.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Provstejorden 1
8981 Spentrup		124 m²46 m09-10-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²
Blichersvej 29
8981 Spentrup		141 m²207 m25-02-2024850.000 kr.6.028 kr./m²
Valhalsvej 9
8981 Spentrup		142 m²184 m15-07-20241.000.000 kr.7.042 kr./m²
Søren Quistsvej 3
8981 Spentrup		140 m²215 m04-04-20241.495.000 kr.10.679 kr./m²
Søren Kannesvej 10
8981 Spentrup		142 m²253 m08-07-20251.540.000 kr.10.845 kr./m²
Hejmdalsvej 1
8981 Spentrup		144 m²182 m08-07-20261.560.000 kr.10.833 kr./m²
Blichersvej 31
8981 Spentrup		144 m²202 m23-01-20241.250.000 kr.8.681 kr./m²
Munkestien 1
8981 Spentrup		145 m²154 m20-08-20251.660.000 kr.11.448 kr./m²
Præstemarken 6
8981 Spentrup		136 m²101 m03-03-20241.200.000 kr.8.824 kr./m²
Præstemarken 4
8981 Spentrup		136 m²103 m28-12-20241.460.000 kr.10.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden