Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Nybakken 114

Villa · 157 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 914 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.631 kr/m².3.158.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNybakken gns: 18.871 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²+28,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.855.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,24 pct. siden mar. 2018
156k831k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.375.000 kr.I dag · vores estimat2.855.600 kr.Markedet · 1992473.983 kr.Markedet · 1993543.534 kr.Markedet · 1994718.432 kr.Markedet · 1995964.608 kr.Markedet · 1996317.925 kr.Markedet · 1997914.996 kr.Markedet · 1998529.718 kr.Markedet · 1999649.666 kr.Markedet · 2000706.971 kr.Markedet · 2001567.241 kr.Markedet · 20021.043.736 kr.Markedet · 2003958.799 kr.Markedet · 2004960.683 kr.Markedet · 20051.075.136 kr.Markedet · 20061.248.935 kr.Markedet · 20071.916.656 kr.Markedet · 2008803.840 kr.Markedet · 20092.050.420 kr.Markedet · 20101.592.294 kr.Markedet · 20111.926.233 kr.Markedet · 20121.003.073 kr.Markedet · 20131.745.526 kr.Markedet · 2014806.038 kr.Markedet · 2015468.645 kr.Markedet · 20161.652.582 kr.Markedet · 20171.025.367 kr.Markedet · 20181.556.498 kr.Markedet · 20191.383.327 kr.Markedet · 2020892.859 kr.Markedet · 20211.699.054 kr.Markedet · 20222.015.723 kr.Markedet · 20232.205.536 kr.Markedet · 20241.861.235 kr.Markedet · 20252.263.940 kr.Markedet · 20262.651.259 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.855.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybakken 96
8752 Østbirk		155 m²68 m10-07-20242.925.000 kr.18.871 kr./m²
Nybakken 95
8752 Østbirk		156 m²201 m26-01-20252.850.000 kr.18.269 kr./m²
Nybakken 103
8752 Østbirk		160 m²149 m04-02-20253.350.000 kr.20.938 kr./m²
Nybakken 86
8752 Østbirk		178 m²99 m14-02-20243.495.000 kr.19.635 kr./m²
Nybakken 72
8752 Østbirk		180 m²145 m20-06-20263.725.000 kr.20.694 kr./m²
Nybakken 72
8752 Østbirk		180 m²145 m20-06-20243.495.000 kr.19.417 kr./m²
Nybakken 104
8752 Østbirk		190 m²133 m26-06-20262.950.000 kr.15.526 kr./m²
Nybakken 123
8752 Østbirk		124 m²146 m11-07-20242.495.000 kr.20.121 kr./m²
Nybakken 46
8752 Østbirk		189 m²300 m06-09-20263.395.000 kr.17.963 kr./m²
Nybakken 91
8752 Østbirk		195 m²234 m19-04-20262.900.000 kr.14.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden