Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Kristine Rudesvej 13

Rækkehus · 146 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 334 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1943
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.076 kr/m².4.212.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.804.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,49 pct. siden feb. 2018
589k2,3M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.275.000 kr.I dag · vores estimat1.804.017 kr.Markedet · 1992831.762 kr.Markedet · 1993897.024 kr.Markedet · 1994635.246 kr.Markedet · 19951.357.800 kr.Markedet · 1996987.252 kr.Markedet · 19971.053.536 kr.Markedet · 19983.836.442 kr.Markedet · 19991.333.710 kr.Markedet · 20001.825.000 kr.Markedet · 20011.644.836 kr.Markedet · 20027.293.868 kr.Markedet · 20031.837.848 kr.Markedet · 20042.202.556 kr.Markedet · 20052.924.964 kr.Markedet · 20061.737.838 kr.Markedet · 20074.073.692 kr.Markedet · 20084.171.366 kr.Markedet · 20092.261.978 kr.Markedet · 20102.920.000 kr.Markedet · 20111.759.300 kr.Markedet · 20121.595.634 kr.Markedet · 20133.064.102 kr.Markedet · 20146.025.420 kr.Markedet · 20153.424.430 kr.Markedet · 20162.093.494 kr.Markedet · 20171.997.864 kr.Markedet · 20183.903.456 kr.Markedet · 20192.920.000 kr.Markedet · 20202.268.548 kr.Markedet · 20215.102.992 kr.Markedet · 20223.330.260 kr.Markedet · 20233.230.542 kr.Markedet · 20246.012.864 kr.Markedet · 20252.825.830 kr.Markedet · 20263.092.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.804.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2015apr.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Havnekaj 29F
5300 Kerteminde		150 m²448 m05-06-20265.900.000 kr.39.333 kr./m²
Nordre Havnekaj 29F
5300 Kerteminde		150 m²448 m27-02-20245.750.000 kr.38.333 kr./m²
Tværgade 14
5300 Kerteminde		144 m²731 m19-05-20256.900.000 kr.47.917 kr./m²
Nordre Havnekaj 29C
5300 Kerteminde		138 m²449 m03-06-20254.700.000 kr.34.058 kr./m²
Nordre Havnekaj 29E
5300 Kerteminde		136 m²451 m08-02-20245.601.000 kr.41.184 kr./m²
Præstegade 3
5300 Kerteminde		134 m²460 m17-11-20252.950.000 kr.22.015 kr./m²
Peder Møllerstr 1
5300 Kerteminde		126 m²123 m28-10-20262.000.000 kr.15.873 kr./m²
Præstegade 30
5300 Kerteminde		159 m²509 m05-11-20252.800.000 kr.17.610 kr./m²
Præstegade 38
5300 Kerteminde		161 m²523 m02-04-20242.475.000 kr.15.373 kr./m²
Vestergade 33
5300 Kerteminde		160 m²629 m08-08-20253.050.000 kr.19.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden