Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Sjælsøparken 8

Rækkehus · 116 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 573 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
664.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.734 kr/m².4.884.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.912.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,77 pct. siden feb. 2018
738k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20183.075.000 kr.I dag · vores estimat4.912.922 kr.Markedet · 19921.054.092 kr.Markedet · 19931.050.148 kr.Markedet · 1994943.196 kr.Markedet · 19951.167.656 kr.Markedet · 19961.076.364 kr.Markedet · 19971.675.504 kr.Markedet · 19981.551.384 kr.Markedet · 19991.421.928 kr.Markedet · 20001.356.040 kr.Markedet · 20012.047.864 kr.Markedet · 20022.179.872 kr.Markedet · 20031.947.176 kr.Markedet · 20042.405.724 kr.Markedet · 20052.379.392 kr.Markedet · 20063.521.760 kr.Markedet · 20074.786.160 kr.Markedet · 20082.952.432 kr.Markedet · 20092.741.776 kr.Markedet · 20102.731.800 kr.Markedet · 20112.465.464 kr.Markedet · 20122.241.352 kr.Markedet · 20132.668.000 kr.Markedet · 20143.269.808 kr.Markedet · 20153.307.740 kr.Markedet · 20163.127.012 kr.Markedet · 20173.589.504 kr.Markedet · 20183.782.876 kr.Markedet · 20192.155.860 kr.Markedet · 20204.971.180 kr.Markedet · 20214.244.556 kr.Markedet · 20224.565.992 kr.Markedet · 20234.253.836 kr.Markedet · 20243.459.700 kr.Markedet · 20255.574.496 kr.Markedet · 20265.351.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
4.912.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjælsøparken 21
3460 Birkerød		192 m²55 m14-07-20245.950.000 kr.30.990 kr./m²
Råvænget 3
3460 Birkerød		110 m²167 m25-07-20266.500.000 kr.59.091 kr./m²
Råvænget 9
3460 Birkerød		110 m²176 m12-12-20256.350.000 kr.57.727 kr./m²
Råvænget 36
3460 Birkerød		110 m²266 m11-11-20234.750.000 kr.43.182 kr./m²
Nørrevang 50
3460 Birkerød		118 m²755 m11-03-20264.150.000 kr.35.169 kr./m²
Nørrevang 36
3460 Birkerød		118 m²772 m02-06-20253.700.000 kr.31.356 kr./m²
Ravnsnæsvej 33C
3460 Birkerød		114 m²1,0 km23-01-20243.400.000 kr.29.825 kr./m²
Grøndalshave 12
3460 Birkerød		115 m²1,6 km04-12-20234.850.000 kr.42.174 kr./m²
Højbovej 2G
3460 Birkerød		117 m²1,6 km27-11-20234.195.000 kr.35.855 kr./m²
Grøndalshave 20
3460 Birkerød		119 m²1,5 km10-11-20244.995.000 kr.41.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden