Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Orionsvej 14

Villa · 192 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.425.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.498 kr/m².9.844.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.243.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,74 pct. siden feb. 2018
1,1M3,7M6,3M8,9M11,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20186.995.000 kr.I dag · vores estimat11.243.881 kr.Markedet · 19921.228.032 kr.Markedet · 19931.152.384 kr.Markedet · 19941.480.320 kr.Markedet · 19951.414.464 kr.Markedet · 19961.500.480 kr.Markedet · 19971.918.080 kr.Markedet · 19982.052.864 kr.Markedet · 19991.874.880 kr.Markedet · 20002.001.408 kr.Markedet · 20012.027.136 kr.Markedet · 20021.957.824 kr.Markedet · 20032.562.432 kr.Markedet · 20042.357.952 kr.Markedet · 20053.067.008 kr.Markedet · 20063.402.240 kr.Markedet · 20075.725.824 kr.Markedet · 20084.137.600 kr.Markedet · 20093.578.688 kr.Markedet · 20104.380.288 kr.Markedet · 20114.077.888 kr.Markedet · 20123.999.936 kr.Markedet · 20134.920.768 kr.Markedet · 20144.273.536 kr.Markedet · 20154.562.304 kr.Markedet · 20164.574.208 kr.Markedet · 20174.826.304 kr.Markedet · 20185.397.312 kr.Markedet · 20195.795.712 kr.Markedet · 20205.987.520 kr.Markedet · 20217.469.376 kr.Markedet · 20227.260.288 kr.Markedet · 20237.119.936 kr.Markedet · 20248.930.112 kr.Markedet · 20257.743.360 kr.Markedet · 20269.226.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
11.243.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orionsvej 28
8270 Højbjerg		164 m²47 m22-07-202611.850.000 kr.72.256 kr./m²
Orionsvej 4B
8270 Højbjerg		226 m²183 m06-09-202511.350.000 kr.50.221 kr./m²
Orionsvej 13
8270 Højbjerg		138 m²68 m08-09-20249.750.000 kr.70.652 kr./m²
Orionsvej 5
8270 Højbjerg		120 m²39 m16-03-202511.200.000 kr.93.333 kr./m²
Capellavej 10
8270 Højbjerg		198 m²241 m16-07-20259.900.000 kr.50.000 kr./m²
Egebæksvej 85
8270 Højbjerg		193 m²501 m09-06-202610.550.000 kr.54.663 kr./m²
Atlasvej 7A
8270 Højbjerg		191 m²535 m23-05-20249.220.000 kr.48.272 kr./m²
Jyllands Allé 111B
8270 Højbjerg		191 m²579 m02-09-202611.500.000 kr.60.209 kr./m²
P. Mønsteds Allé 5A
8270 Højbjerg		195 m²537 m05-04-20244.600.000 kr.23.590 kr./m²
Vegavej 51
8270 Højbjerg		204 m²192 m04-02-20268.525.000 kr.41.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden