Københoved Skovvej 16

Villa · 264 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 1.998 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Erhvervsareal: 65 m²
Grundareal: 1998 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 74.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.576 kr/m².2.105.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKøbenhoved gns: 7.122 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²-14,30 pct.
3Boligareal større end typisk264 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Vores vurdering2.461.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,99 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.461.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
2017nov.Ejerskifte2.345.000 kr.
2009Bygget
2008mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Københoved Skovvej 17 6630 Rødding	139 m²	47 m	12-08-2026	1.480.000 kr.	10.647 kr./m²
Københovedvej 48, Københoved 6630 Rødding	181 m²	380 m	30-09-2025	1.730.000 kr.	9.558 kr./m²
Københovedvej 29, Københoved 6630 Rødding	155 m²	118 m	06-05-2026	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Skrave Kirkevej 3, Langetved 6630 Rødding	306 m²	2,2 km	31-08-2026	2.800.000 kr.	9.150 kr./m²
Københovedvej 31, Københoved 6630 Rødding	148 m²	133 m	20-12-2025	600.000 kr.	4.054 kr./m²
Skravevej 2, Københoved 6630 Rødding	144 m²	465 m	05-06-2026	765.000 kr.	5.312 kr./m²
Gilbjergvej 4, Skodborg 6630 Rødding	281 m²	4,0 km	18-12-2025	2.385.000 kr.	8.488 kr./m²
Horsagervej 4, Langetved 6630 Rødding	321 m²	3,5 km	04-05-2026	2.200.000 kr.	6.854 kr./m²
Langetvedvej 11, Langetved 6630 Rødding	261 m²	5,1 km	21-09-2025	5.300.000 kr.	20.307 kr./m²
Hjerting Skovvej 6 6630 Rødding	196 m²	3,4 km	01-09-2026	2.295.000 kr.	11.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu