Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Tibirkevej 32

Villa · 100 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.248 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.521.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.469 kr/m².2.497.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTibirkevej gns: 24.975 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 40.065 kr/m²-37,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.917.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,78 pct. siden dec. 2017
47k1,5M2,9M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20172.335.000 kr.31. jan. 20182.335.000 kr.I dag · vores estimat3.917.682 kr.Markedet · 1992598.600 kr.Markedet · 1993406.200 kr.Markedet · 1994787.800 kr.Markedet · 1995355.000 kr.Markedet · 1996586.900 kr.Markedet · 1997588.500 kr.Markedet · 1998806.800 kr.Markedet · 19991.304.200 kr.Markedet · 200047.300 kr.Markedet · 2001745.200 kr.Markedet · 20021.200.100 kr.Markedet · 20031.220.300 kr.Markedet · 2004893.800 kr.Markedet · 20052.354.700 kr.Markedet · 20061.636.000 kr.Markedet · 20072.413.500 kr.Markedet · 20081.258.800 kr.Markedet · 20091.839.600 kr.Markedet · 20101.108.600 kr.Markedet · 20112.350.000 kr.Markedet · 20121.894.700 kr.Markedet · 2013909.100 kr.Markedet · 2014720.200 kr.Markedet · 20151.123.200 kr.Markedet · 20161.310.300 kr.Markedet · 20171.083.300 kr.Markedet · 20181.541.700 kr.Markedet · 20192.440.900 kr.Markedet · 20201.925.700 kr.Markedet · 20212.481.800 kr.Markedet · 20222.142.900 kr.Markedet · 20232.174.100 kr.Markedet · 20242.390.000 kr.Markedet · 20253.615.400 kr.Markedet · 20265.797.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2017 · Alm. Salg
2.335.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.335.000 kr.
I dag · vores estimat
3.917.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.335.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.335.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tibirkebro 2A
3220 Tisvildeleje		112 m²206 m28-07-20242.195.000 kr.19.598 kr./m²
Fogedgårdsvej 20
3220 Tisvildeleje		105 m²792 m27-04-20261.930.000 kr.18.381 kr./m²
Indelukket 5
3220 Tisvildeleje		98 m²1,1 km09-12-20232.400.000 kr.24.490 kr./m²
Skydehaven 3
3220 Tisvildeleje		108 m²796 m20-09-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Tisvilde Lundevej 1
3220 Tisvildeleje		120 m²107 m29-10-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²
Skovridervænget 14
3220 Tisvildeleje		107 m²1,2 km22-02-20242.200.000 kr.20.561 kr./m²
Bækkebrovej 8
3220 Tisvildeleje		81 m²244 m21-09-20252.250.000 kr.27.778 kr./m²
Fogedgårdsvej 12
3220 Tisvildeleje		113 m²789 m27-06-20243.100.000 kr.27.434 kr./m²
Fogedgårdsvej 9
3220 Tisvildeleje		113 m²812 m13-11-20242.500.000 kr.22.124 kr./m²
Brentingevej 16
3220 Tisvildeleje		113 m²871 m29-11-20231.995.000 kr.17.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden