Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2791 Dragør

Nordstrands Alle 33A

Villa · 214 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 750 m², 8 værelser, opført i 2018. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.642.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.061 kr/m².8.757.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordstrands gns: 59.375 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.137 kr/m²+44,30 pct.
  3. 3Vores vurdering12.260.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,86 pct. siden sep. 2017
1,2M3,9M6,7M9,5M12,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20174.700.000 kr.I dag · vores estimat12.260.520 kr.Markedet · 19921.458.196 kr.Markedet · 19931.243.768 kr.Markedet · 19941.506.988 kr.Markedet · 19951.373.880 kr.Markedet · 19961.696.806 kr.Markedet · 19972.118.814 kr.Markedet · 19982.130.798 kr.Markedet · 19992.660.020 kr.Markedet · 20002.387.598 kr.Markedet · 20012.904.836 kr.Markedet · 20023.376.706 kr.Markedet · 20032.756.106 kr.Markedet · 20043.241.030 kr.Markedet · 20053.340.968 kr.Markedet · 20065.634.834 kr.Markedet · 20076.128.104 kr.Markedet · 20084.093.606 kr.Markedet · 20093.793.150 kr.Markedet · 20104.099.384 kr.Markedet · 20113.297.740 kr.Markedet · 20123.664.964 kr.Markedet · 20134.402.408 kr.Markedet · 20144.232.706 kr.Markedet · 20154.618.334 kr.Markedet · 20165.673.140 kr.Markedet · 20175.171.738 kr.Markedet · 20185.940.426 kr.Markedet · 20195.669.502 kr.Markedet · 20205.839.204 kr.Markedet · 20217.101.162 kr.Markedet · 20227.101.804 kr.Markedet · 20237.109.294 kr.Markedet · 20246.795.142 kr.Markedet · 20257.786.604 kr.Markedet · 20268.150.618 kr.Markedet · 20279.735.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
12.260.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20184.700.000 kr.
  • 2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordstrands Alle 12
2791 Dragør		214 m²65 m22-02-20245.825.000 kr.27.220 kr./m²
Nordstrands Alle 29
2791 Dragør		243 m²50 m26-03-202517.750.000 kr.73.045 kr./m²
Nordstrands Alle 19
2791 Dragør		160 m²93 m30-10-20259.500.000 kr.59.375 kr./m²
Stenbakken 10
2791 Dragør		210 m²215 m10-03-20265.350.000 kr.25.476 kr./m²
Stenbakken 10
2791 Dragør		210 m²215 m16-11-20255.100.000 kr.24.286 kr./m²
Grusbakken 1B
2791 Dragør		220 m²240 m10-07-20249.500.000 kr.43.182 kr./m²
Gerdsvej 5A
2791 Dragør		201 m²138 m28-04-202511.300.000 kr.56.219 kr./m²
Hollændervej 14
2791 Dragør		214 m²792 m11-09-202410.260.000 kr.47.944 kr./m²
Strandbakken 8
2791 Dragør		199 m²247 m01-05-20254.850.000 kr.24.372 kr./m²
Stationsvej 29
2791 Dragør		206 m²639 m25-10-20248.135.000 kr.39.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden