Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Jernbanegade 13, 2.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 1924, renoveret i 2011. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
397 m²
Bebygget areal
217 m²
Erhvervsareal
280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.398 kr/m².4.631.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 34.280 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²+41,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.077.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,31 pct. siden sep. 2017
212k2,3M4,4M6,5M8,7M19931997200120052009201320172021202530. sep. 20173.800.000 kr.I dag · vores estimat4.077.950 kr.Markedet · 1993483.276 kr.Markedet · 1994597.091 kr.Markedet · 1995475.345 kr.Markedet · 1996756.432 kr.Markedet · 1997689.688 kr.Markedet · 1998786.817 kr.Markedet · 19993.132.436 kr.Markedet · 2000868.187 kr.Markedet · 2001987.049 kr.Markedet · 20021.498.135 kr.Markedet · 2003826.575 kr.Markedet · 20041.284.410 kr.Markedet · 2005881.371 kr.Markedet · 20061.007.649 kr.Markedet · 20071.356.613 kr.Markedet · 20082.042.593 kr.Markedet · 20095.388.754 kr.Markedet · 20101.510.804 kr.Markedet · 20111.482.994 kr.Markedet · 20122.884.309 kr.Markedet · 20132.757.825 kr.Markedet · 20142.442.954 kr.Markedet · 20151.612.980 kr.Markedet · 20161.164.621 kr.Markedet · 20172.405.565 kr.Markedet · 20182.484.051 kr.Markedet · 20192.192.870 kr.Markedet · 20201.449.210 kr.Markedet · 20211.993.256 kr.Markedet · 20222.908.617 kr.Markedet · 20233.627.660 kr.Markedet · 20243.272.413 kr.Markedet · 20252.458.507 kr.Markedet · 20263.530.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.077.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 22, 1.
6400 Sønderborg		132 m²34 m22-01-20264.525.000 kr.34.280 kr./m²
Jernbanegade 22, 2.
6400 Sønderborg		132 m²34 m22-01-20264.525.000 kr.34.280 kr./m²
Jernbanegade 44, 1. th
6400 Sønderborg		76 m²217 m12-07-20251.460.000 kr.19.211 kr./m²
Jernbanegade 21, 2.
6400 Sønderborg		136 m²69 m29-04-20256.885.000 kr.50.625 kr./m²
Jernbanegade 21, 1.
6400 Sønderborg		140 m²69 m29-04-20256.885.000 kr.49.179 kr./m²
Kastanie Alle 2A, 1.
6400 Sønderborg		104 m²66 m29-04-20256.885.000 kr.66.202 kr./m²
Perlegade 15, 2.
6400 Sønderborg		100 m²269 m02-12-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²
Perlegade 15, 1.
6400 Sønderborg		100 m²269 m02-12-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²
Ahlmannsvej 28, 1.
6400 Sønderborg		100 m²279 m10-06-20264.400.000 kr.44.000 kr./m²
Kongevej 50E
6400 Sønderborg		108 m²137 m22-02-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden