Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Klostermøllevej 10, Voerladegård

Landejendom · 274 m² · bygget 1859

Om boligen

Landejendom på 274 m², grund på 83.772 m², 9 værelser, opført i 1859, renoveret i 2010. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1859
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
274 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
83772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.058 kr/m².6.645.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk274 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)83772 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.930.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,45 pct. siden okt. 2017
381k4,1M7,9M11,6M15,3M19921997200120052009201320172021202522. okt. 20176.825.000 kr.I dag · vores estimat12.930.005 kr.Markedet · 19922.320.780 kr.Markedet · 19942.088.154 kr.Markedet · 19951.939.098 kr.Markedet · 19961.341.230 kr.Markedet · 19971.896.902 kr.Markedet · 19981.630.848 kr.Markedet · 19991.797.440 kr.Markedet · 2000757.610 kr.Markedet · 20015.143.802 kr.Markedet · 20022.450.930 kr.Markedet · 20033.651.050 kr.Markedet · 20043.125.244 kr.Markedet · 2005656.230 kr.Markedet · 200613.481.348 kr.Markedet · 20072.123.500 kr.Markedet · 20084.789.246 kr.Markedet · 20094.079.312 kr.Markedet · 2010415.110 kr.Markedet · 20112.569.298 kr.Markedet · 201214.074.284 kr.Markedet · 20132.413.392 kr.Markedet · 20143.822.300 kr.Markedet · 20154.297.416 kr.Markedet · 20164.481.270 kr.Markedet · 20173.296.220 kr.Markedet · 20185.524.388 kr.Markedet · 20193.033.454 kr.Markedet · 20203.407.738 kr.Markedet · 20214.745.406 kr.Markedet · 20225.283.268 kr.Markedet · 202313.701.644 kr.Markedet · 20247.688.166 kr.Markedet · 20257.443.758 kr.Markedet · 2026380.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2017 · Alm. Salg
6.825.000 kr.
I dag · vores estimat
12.930.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg6.825.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boesvej 11
8660 Skanderborg		254 m²5,7 km10-11-202515.700.000 kr.61.811 kr./m²
Boesvej 8
8660 Skanderborg		252 m²7,0 km12-11-20247.500.000 kr.29.762 kr./m²
Gl Ryevej 37, Vissingkloster
8660 Skanderborg		144 m²3,9 km13-04-20252.450.000 kr.17.014 kr./m²
Alkenvej 37
8660 Skanderborg		312 m²7,2 km16-09-20257.900.000 kr.25.321 kr./m²
Skovlykkevej 6, Ejer
8660 Skanderborg		218 m²6,9 km22-06-20264.400.000 kr.20.183 kr./m²
Mossøvej 9
8660 Skanderborg		296 m²8,7 km28-11-202413.350.000 kr.45.101 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²7,9 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Rødkildevej 9, Tåning
8660 Skanderborg		141 m²5,8 km16-05-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²
Tåningvej 40
8660 Skanderborg		188 m²7,5 km12-10-20252.400.000 kr.12.766 kr./m²
Svejstrupvej 9
8660 Skanderborg		201 m²8,1 km27-09-20262.000.000 kr.9.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden