Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Broagervej 13

Villa · 131 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 402 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1999. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
402 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
661.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.768 kr/m².1.123.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBroagervej gns: 8.199 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.237.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,09 pct. siden aug. 2017
313k794k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2017588.593 kr.I dag · vores estimat2.237.193 kr.Markedet · 1992470.159 kr.Markedet · 1993441.601 kr.Markedet · 1994493.477 kr.Markedet · 1995401.515 kr.Markedet · 1996515.485 kr.Markedet · 1997312.566 kr.Markedet · 1998680.545 kr.Markedet · 1999831.195 kr.Markedet · 2000741.591 kr.Markedet · 2001946.082 kr.Markedet · 2002849.011 kr.Markedet · 2003699.933 kr.Markedet · 2004784.166 kr.Markedet · 2005791.502 kr.Markedet · 2006953.287 kr.Markedet · 2007948.047 kr.Markedet · 2008910.450 kr.Markedet · 20091.144.023 kr.Markedet · 20101.136.294 kr.Markedet · 20111.003.984 kr.Markedet · 2012946.737 kr.Markedet · 2013859.098 kr.Markedet · 20141.352.575 kr.Markedet · 20151.037.127 kr.Markedet · 2016870.364 kr.Markedet · 20171.032.411 kr.Markedet · 20181.200.746 kr.Markedet · 2019973.199 kr.Markedet · 20201.240.439 kr.Markedet · 20211.304.236 kr.Markedet · 20221.312.489 kr.Markedet · 20231.150.049 kr.Markedet · 20241.393.709 kr.Markedet · 20251.219.610 kr.Markedet · 20261.461.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
588.593 kr.
I dag · vores estimat
2.237.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerskifte588.593 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broagervej 10
9700 Brønderslev		110 m²69 m09-10-2026960.000 kr.8.727 kr./m²
Engvej 16
9700 Brønderslev		132 m²206 m01-07-20241.610.000 kr.12.197 kr./m²
Dybbølvej 4
9700 Brønderslev		130 m²362 m22-06-20251.480.000 kr.11.385 kr./m²
Engvej 28
9700 Brønderslev		136 m²332 m10-07-20251.995.000 kr.14.669 kr./m²
Mysundevej 4
9700 Brønderslev		140 m²271 m18-06-20251.095.000 kr.7.821 kr./m²
Istedvej 9
9700 Brønderslev		120 m²386 m13-03-20241.060.000 kr.8.833 kr./m²
Buurholtvej 32
9700 Brønderslev		118 m²293 m06-10-2024450.000 kr.3.814 kr./m²
Elmevej 42
9700 Brønderslev		115 m²149 m22-04-2025680.000 kr.5.913 kr./m²
Hvilshøjvej 22
9700 Brønderslev		147 m²187 m19-03-20261.025.000 kr.6.973 kr./m²
Hasselvej 2
9700 Brønderslev		119 m²446 m02-05-2024875.000 kr.7.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden