Højbolund 18, Svanninge

Fritidshus · 46 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 2.160 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 2160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.171 kr/m².2.701.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2160 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.981.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,55 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.981.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbolund 25, Svanninge 5600 Faaborg	63 m²	130 m	17-12-2025	2.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Højbovænge 6, Svanninge 5600 Faaborg	58 m²	199 m	07-09-2026	2.500.000 kr.	43.103 kr./m²
Frydensbergvej 31 5600 Faaborg	50 m²	4,0 km	08-09-2026	4.995.000 kr.	99.900 kr./m²
Bjerne Langgyde 11A 5600 Faaborg	52 m²	5,1 km	15-12-2023	5.000.001 kr.	96.154 kr./m²
Bjerne Langgyde 25 5600 Faaborg	45 m²	6,3 km	22-04-2024	2.495.000 kr.	55.444 kr./m²
Svanevej 2, Dyreborg 5600 Faaborg	46 m²	7,5 km	18-11-2024	1.320.000 kr.	28.696 kr./m²
Ny Holstensprøve 10 5600 Faaborg	38 m²	6,4 km	16-10-2026	3.500.000 kr.	92.105 kr./m²
Bøgebjerglund 43, Katterød 5600 Faaborg	40 m²	7,2 km	20-05-2025	2.700.000 kr.	67.500 kr./m²
Lærkevej 5, Dyreborg 5600 Faaborg	38 m²	7,2 km	26-06-2024	1.100.000 kr.	28.947 kr./m²
Egholmvej 15, Horne 5600 Faaborg	49 m²	8,2 km	05-07-2025	1.300.000 kr.	26.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu